147006_not-searchable
/bygg-bolig-og-eiendom/statistikker/eiendomsoms/kvartal
147006
Omsetning av fast eiendom for mer enn 100 milliarder
statistikk
2014-10-30T10:00:00.000Z
Bygg, bolig og eiendom
no
eiendomsoms, Eiendomsomsetning, tinglyste omsetninger, boligeiendommer, næringseiendommer, fritidseiendommer, tomter, kjøpesum, boligtyper, tomtefeste, hjemmelsoverføring (for eksempel fritt salg, tvangssalg, skifteoppgjør)Eiendom, Bygg, bolig og eiendom
false
Eiendomsomsetning, tinglyst omsetning av fast eiendom. Det var en liten nedgang i omsetning av bolig og fritidshus i 3. kvartal 2014.

Eiendomsomsetning, 3. kvartal 2014, foreløpige tall

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Omsetning av fast eiendom for mer enn 100 milliarder

I 3. kvartal 2014 ble det for første gang, i løpet av ett kvartal i Norge, tinglyst en samlet omsetning av fast eiendom på mer enn 100 milliarder kroner. Drøyt 80 milliarder kroner besto av bebygde boligeiendommer i fritt salg.

Tinglyst omsetning av fast eiendomPublisert 30. oktober 2014
3. kvartal 2014Endring i prosent
OmsetningerAndel3. kvartal 2013 - 3. kvartal 20143. kvartal 2009 - 3. kvartal 2014
Omsetninger i alt49 459100,01,211,3
Etablering av feste3591-12,0-5,3
Festeovergang3 2497-3,1-8,7
Hjemmelsoverføring i alt45 851931,613,2
Hjemmelsoverføring, fritt salg30 64562-2,114,2
Hjemmelsoverføring, gave2 308515,10,9
Hjemmelsoverføring, tvangssalg2370-8,122,2
Hjemmelsoverføring, uskiftebevilling og skifteoppgjør7 065142,88,3
Hjemmelsoverføring, annet og uoppgitt5 5961119,720,6

Kilde: Statistisk sentralbyrå

I alt ble det tinglyst om lag 49 500 omsetninger av fast eiendom i 3. kvartal 2014. Det er 600 flere enn i 3. kvartal 2013. Samlet verdi for de omsatte eiendommene utgjorde 100,1 milliarder kroner, en stigning på 2,0 milliarder kroner fra 3. kvartal i fjor.

Litt lavere boligsalg

Storparten av omsetningene av fast eiendom består av boliger. Det ble tinglyst i alt 25 800 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg i 3. kvartal 2014, en nedgang på 1 prosent sammenliknet med 3. kvartal i fjor. Samlet verdi for de omsatte eiendommene var 80,5 milliarder kroner, som gir en gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning på 3,1 millioner kroner. Oslo hadde den høyeste gjennomsnittlige kjøpesummen i 3. kvartal 2014, med 4,5 millioner kroner. Deretter følger Akershus og Rogaland, med henholdsvis 3,8 millioner og 3,6 millioner kroner.

Av de omsatte boligeiendommene var 24 500 boliger på eid tomt, mens de resterende 1 300 var boliger på festet tomt.

Færre solgte hytter og fritidshus

I alt ble det i 3. kvartal 2014 omsatt i underkant av 3 400 bebygde fritidseiendommer i fritt salg. Sammenliknet med samme kvartal i 2013 var det en reduksjon på 1 prosent. Det ble omsatt vel 2 600 fritidsboliger på eid tomt, mens fritidsboliger på festet tomt utgjorde i overkant av 700 omsetninger. Gjennomsnittlig kjøpesum per omsatte fritidsbolig på eid tomt var 1,5 millioner kroner, mens gjennomsnittet for hytter på festet tomt var 1,4 millioner kroner.

Statistikken er ingen prisstatistikkÅpne og lesLukk

Statistikken tar utgangspunkt i antall tinglyste eiendomsomsetninger med tilhørende omsetningsverdi. Sammensetningen av de omsatte eiendommene varierer over tid med hensyn til størrelse, standard og beliggenhet. Endringer i gjennomsnittlig kjøpesum for én eiendomstype fra ett år til det neste gir derfor ikke et riktig bilde av prisutviklingen. De siste årene har det blitt bygd en rekke nye fritidseiendommer med høy standard. Derfor har økningen i gjennomsnittlig kjøpesum for fritidseiendommer vært større enn prisøkningen for én enkelt fritidseiendom i samme periode. For prisutviklingen til boliger og fast eiendom , se Boligprisindeksen.