Ukens statistikk nr. 27, 1996

Omsetningen av fast eiendom flater ut

Antall omsatte eiendommer var 2 prosent lavere i 1. kvartal 1996 enn i 1. kvartal 1995. Verdien av omsatte eiendommer økte med 4 prosent.

I 1. kvartal 1996 ble det omsatt i alt 28600 eiendommer, mot 29 200 i samme kvartal i 1995. Det er en nedgang på 2 prosent. For samme kvartal var det fra 1993 til 1994 og fra 1994 til 1995 en vekst i omsetningen på henholdsvis 16 og 8 prosent.

Den samlede verdien av de omsatte eiendommene i 1. kvartal 1996 utgjorde 13,1 milliarder kroner, en økning på 4 prosent fra 1. kvartal foregående år. Fra 1993 til 1994 og fra 1994 til 1995 var verdiveksten henholdsvis 34 og 19 prosent.

Usikkert
De registrerte tallene viser økt omsetning fra 1995 til 1996 for alle spesifiserte eiendomstyper, unntatt eiendom til kommunikasjonsformål. At andel omsetninger med uoppgitt type eiendom er vesentlig redusert sammenlignet med tidligere år, gjør det vanskelig å si noe sikkert om utviklingen i omsetningen av bestemte typer eiendommer.

For bebygde boligeiendommer, omsatt i fritt salg, er det registrert en økning fra 9 000 omsetninger i 1. kvartal 1995 til 9 400 omsetninger i samme periode i år. Selv med den usikkerhet som er nevnt tidligere, tyder tallene på at det sannsynligvis har vært en svak omsetningsøkning.

Liten prisendring i år
Gjennomsnittlig kjøpesum per boligeiendom økte i samme periode fra 681000 til 737000 kroner, eller med 8,2 prosent. Fra 4. kvartal 1995 til 1. kvartal i år var det liten endring i gjennomsnittsprisen. Da sammensetningen av boligmassen vil variere over tid, behøver ikke gjennomsnittsprisen gi et riktig bilde av prisutviklingen for de enkelte boligtypene.

Om statistikken
Statistikken omfatter all tinglyst omsetning av fast eiendom. Omsetning av boliger tilknyttet borettslag er ikke medregnet. Statistikken er basert på opplysninger gitt av tinglysingskontorene via Grunneiendoms-, Adresse- og Bygningsregisteret (GAB-registeret).

Figur 9: Antall bebygde boligeiendommer omsatt i fritt salg, etter kjøpesum

Ny statistikk

Eiendomsomsetning, 1. kv. 1996.
Statistikken utgis kvartalsvis i Ukens statistikk, Bygginfo og årlig i Norges offisielle statistikk (NOS) Jordbruksstatistikk. Mer informasjon: Jardbjørg Andreassen, tlf. 62 88 52 36, e-post: jar@ssb.no eller Ole Rognstad, tlf. 62 88 51 87, e-post: oro@ssb.no.

Tabeller

Ukens statistikk nr. 27, 1996

Omsetningen av fast eiendom flater ut

Antall omsatte eiendommer var 2 prosent lavere i 1. kvartal 1996 enn i 1. kvartal 1995. Verdien av omsatte eiendommer økte med 4 prosent.

Ny statistikk

Eiendomsomsetning, 1. kv. 1996.Statistikken utgis kvartalsvis i Ukens statistikk, Bygginfo og årlig i Norges offisielle statistikk (NOS) Jordbruksstatistikk. Mer informasjon: Jardbjørg Andreassen, tlf. 62 88 52 36, e-post: jar@ssb.no eller Ole Rognstad, tlf. 62 88 51 87, e-post: oro@ssb.no.

Eiendomsomsetning, 1. kv. 1996.
Statistikken utgis kvartalsvis i Ukens statistikk, Bygginfo og årlig i Norges offisielle statistikk (NOS) Jordbruksstatistikk. Mer informasjon: Jardbjørg Andreassen, tlf. 62 88 52 36, e-post: jar@ssb.no eller Ole Rognstad, tlf. 62 88 51 87, e-post: oro@ssb.no.