Fortsatt vekst i omsetningen av fast eiendom

---

I 1.-3. kvartal 1996 ble det omsatt i alt 2,5 prosent flere eiendommer enn i tilsvarende periode i fjor. Verdien av omsetningen økte i samme periode med 11,3 prosent.

---

Verdien av de omsatte eiendommene de tre første kvartalene i år utgjorde 47,9 milliarder kroner. Det er 11,3 prosent over omsetningen i 1.-3. kvartal 1995. De to foregående årene økte omsetningsverdien med henholdsvis 31,3 og 15,9 prosent.

Bolig- og fritidseiendommer er i antall de to største kategoriene, og utgjorde til sammen 83 prosent av omsetningen. Ni av ti omsetninger er bebygde eiendommer, mens en av ti gjelder bare tomt.

Bebygde boligeiendommer utgjorde 59 700 omsetninger i 1.-3. kvartal 1996. Av disse ble 36 200 regnet som omsatt i fritt salg. Det er 2 500, eller 7,3 prosent flere enn i samme periode i fjor. Alle fylker unntatt Sør-Trøndelag hadde økning i antall omsatte boligeiendommer.

Gjennomsnittsprisen per boligeiendom omsatt i fritt salg steg fra 726 000 kroner i 3. kvartal 1995 til 776 000 kroner i samme periode i år. Det utgjør en økning på 6,9 prosent. 16 av 19 fylker hadde økning i gjennomsnittsprisen, mens tre fylker hadde ubetydelig prisendring. Fra 2. til 3. kvartal i år steg gjennomsnittsprisen for landet under ett med 4,3 prosent. Da sammensetningen av omsatt boligmasse varierer over tid, behøver ikke gjennomsnittstallene gi et riktig bilde av prisutviklingen for de enkelte boligtyper.

Bebygde fritidseiendommer med selveiertomt, omsatt i fritt salg, utgjorde 4 200 omsetninger i 1.-3. kvartal i år. Fra samme periode i fjor økte omsetningen med 4,6 prosent på landsbasis. Den samlede verdien av de omsatte fritidseiendommene steg fra 1 007 til 1 220 millioner kroner, eller med 21,1 prosent. Om lag 25 prosent av fritidseiendommene som omsettes gjelder eiendommer med festet tomt. Omsetninger med festet tomt er regnet med blant dem som er omsatt i fritt salg.

Om statistikken
Statistikken omfatter all tinglyst omsetning av fast eiendom. Omsetning av boliger tilknyttet borettslag er ikke medregnet. Statistikken er basert på opplysninger gitt av tinglysingskontorene via Grunneiendoms-, Adresse- og Bygningsregisteret (GAB-registeret).

Figur 7: Antall bebygde fritidseiendommer omsatt i fritt salg, etter kjøpesum

Ny statistikk

Eiendomsomsetning, 1.-3. kv. 1996.
Statistikken utgis hvert kvartal i Ukens statistikk og Bygginfo, samt årlig i Norges offisielle statistikk (NOS) Jordbruksstatistikk. Mer informasjon: Jardbjørg Andreassen, tlf. 62 88 52 36, e-post: jar@ssb.no eller Ole Rognstad, tlf. 62 88 51 87, e-post: oro@ssb.no.

Tabeller

Ukens statistikk nr. 51-52, 1996