Størst økning i eiendoms-salget i Telemark

29 900 eiendommer ble omsatt i 1. kvartal i år mot 29 100 i samme kvartal i fjor. Økningen var størst i Telemark hvor det ble omsatt 20 prosent flere eiendommer. Oslo og Vest-Agder var de eneste fylkene med negang i antall omsatte eiendommer, med henholdsvis 9 og 3,8 prosent.

Omsetningen av fast eiendom fortsetter å øke. I årets tre første måneder ble det tinglyst 2,7 prosent flere omsetninger enn i samme periode i fjor. Samlet verdi av de 29 900 eiendommene var 18,1 milliarder kroner, mens tilsvarende tall for eiendommene omsatt i 1. kvartal i fjor var 16,4milliarder kroner. Dette tilsvarer en økning i samlet verdi på 10,1 prosent.

12,7 prosent prisøkning på boligeiendommer
65 prosent av omsetningene gjaldt boligeiendommer. I alt ble det i 1.kvartal omsatt 19 300 boligeiendommer hvorav 16 800 var bebygde. 9800 bebygde boligeiendommer ble omsatt i fritt salg, og disse hadde en gjennomsnittspris på 948 000 kroner. I 1. kvartal i fjor var gjennomsnittsprisen per bolig omsatt i fritt salg 841 000 kroner. Dette gir en økning på 12,7 prosent på landsbasis.

Nedgang i boligprisen i Finnmark
Gjennomsnittsprisen per bolig økte mest i Akershus. Der må man betale 202 000 kroner, eller 19,7 prosent, mer for en gjennomsnittsbolig i år enn i fjor. I Oslo er boligene i gjennomsnitt 150 000 kroner, eller 12,4 prosent dyrere, og i Rogaland er tilsvarende tall 141 000 kroner og 17,8 prosent. Nord-Trøndelag hadde også en prosentvis stor økning. Her har prisen per bolig steget med 97 000 kroner eller 18,4 prosent. Finnmark er det eneste fylket hvor boligprisen har gått ned. Der kostet en bolig i gjennomsnitt 71 000 kroner mindre enn i samme periode i fjor. Dette er en nedgang på 13,6 prosent. Fordi sammensetningen av den omsatte boligmassen varierer over tid, behøver ikke gjennomsnittsprisen gi et riktig bilde av prisutviklingen for de enkelte boligtypene.

Fritidseiendommer utgjorde 15 prosent av omsetningene. Av 4 500 omsatte fritidseiendommer var 3 300 bebygd. Antall bebygde fritidseiendommer omsatt i fritt salg økte fra 900 i 1. kvartal 1997 til 1 000 i 1.kvartal 1998. Gjennomsnittsprisen for disse eiendommene steg fra 280000 kroner i fjor til 334 000 kroner i år.

Tabeller

Om statistikken
Statistikken omfatter all tinglyst omsetning av fast eiendom. Omsetningen av boliger tilknyttet borettslag er ikke medregnet. Statistikken er basert på opplysninger gitt av tinglysningskontorene via Grunneiendoms-, Adresse- og Bygningsregisteret (GAB-registeret).

Ny statistikk
Eiendomsomsetning, 1. kvartal 1998.
Statistikken utgis kvartalsvis i Ukens statistikk og Bygginfo og årlig i Norges offisielle statistikk (NOS) Jordbruksstatistikk. Mer informasjon og e-post: jardbjorg.andreassen@ssb.no, tlf. 62 88 52 36, eller astri.klovstad@ssb.no, tlf. 62 88 51 88.
Tabellregister

Ukens statistikk nr. 25, 1998 [an error occurred while processing this directive]