Verdien av omsatte eiendommer økte med 8,6 prosent

Samlet verdi av eiendommene omsatt i årets tre første kvartal var 64,3 milliarder kroner. Det er en økning på 8,6 prosent i forhold til samme periode i fjor. Dette til tross for at det ble omsatt 2,8 prosent færre eiendommer i denne perioden.

Den største nedgangen i antall omsatte eiendommer kom i årets andre kvartal. Det ble omsatt tilnærmet like mange eiendommer i tredje kvartal i år som i tredje kvartal i fjor.

I årets tre første kvartal ble det i alt tinglyst 101 100 eiendomsomsetninger. Samlet verdi av de omsatte eiendommene var 5,1 milliarder kroner mer enn verdien av eiendommene omsatt i de tre første kvartalene i fjor. I forhold til samme kvartal i fjor har økningen i samlet verdi for henholdsvis første, andre og tredje kvartal vært på 10, 11,1 og 8,7 prosent.

Den største nedgangen i antall omsatte eiendommer i årets tre første kvartal hadde Oslo, tett fulgt av Oppland og Nord-Trøndelag. Disse fylkene hadde henholdsvis 7, 6,8 og 6,3 prosent færre eiendomsomsetninger enn i samme periode i fjor. Noen fylker har også hatt økning i antall omsatte eiendommer. Telemark og Sogn og Fjordane hadde størst økning med 2,6 prosent. Den fylkesvise utviklingen i samlet verdi av de omsatte eiendommene varierte fra en økning på 22,4 prosent i Telemark til en nedgang på 13,8 prosent i Nord-Trøndelag, sammenlignet med samme periode i fjor.

Fortsatt dyrere boligeiendommer
Det ble omsatt om lag 68 500 boligeiendommer i årets tre første kvartal. Fordi opplysninger om eiendomstype ikke alltid blir registrert ved tinglysningen, vil sammenligninger for de enkelte eiendomstyper bli usikre. Tallene tyder likevel på at nedgangen i antall omsatte bolig-eiendommer ligger på samme nivå som nedgangen i omsatte eiendommer generelt.

Til tross for nedgang i antall omsatte boligeiendommer på landsplan, var det økning i gjennomsnittlig kjøpesum for boliger omsatt i fritt salg i alle landets fylker. For landet under ett var gjennomsnittlig kjøpesum for bebygde boligeiendommer 1039000 kroner i tredje kvartal i år mot 897000 kroner i tredje kvartal i fjor. Dette er en økning på 15,8 prosent. Fra andre til tredje kvartal i år steg gjennomsnittlig kjøpesum per boligeiendom med 6,6prosent. Bare Finnmark hadde nedgang i boligprisene fra andre til tredje kvartal.

Fritidseiendommer
Om lag 15 900 fritidseiendommer ble omsatt i årets tre første kvartal. Gjennomsnittlig kjøpesum for bebygde fritidseiendommer omsatt i fritt salg var 383 000 kroner i tredje kvartal i år. Dette er 9,1 prosent mer enn i tredje kvartal i fjor da gjennomsnittsprisen var 351 000 kroner. Sammenlignet med andre kvartal i år, har prisen derimot gått ned 10,1 prosent.

Om statistikken
Statistikken omfatter all tinglyst omsetning av fast eiendom. Omsetningen av boliger tilknyttet borettslag er ikke medregnet. Statistikken er basert på opplysninger gitt av tinglysningskontorene via Grunneiendoms-, Adresse- og Bygningsregisteret (GAB-registeret).

Ny statistikk
Eiendomsomsetning, 1.-3. kvartal 1998.
Statistikken utgis kvartalsvis i Ukens statistikk, Bygginfo og årlig i Norges offisielle statistikk (NOS) Jordbruksstatistikk. Mer informasjon: Jardbjorg.Andreassen@ssb.no, tlf. 62 88 52 36, eller Astri.Klovstad@ssb.no, tlf. 62 88 51 88.

Tabeller

Ukens statistikk nr. 51, 1998 [an error occurred while processing this directive]