Nedgang i igangsetting av yrkesbygg

Siden september 1997 har trenden for igangsatt bruksareal til andre bygg enn boliger vært negativ. Igangsatt bruksareal til andre bygg enn boliger gikk ned med 35 prosent i februar 1999 sammenlignet med februar 1998. I alt ble det påbegynt 212 000 kvadratmeter bruksareal til andre bygg enn boliger i februar 1999. Hittil i år er det satt i gang om lag 1 000 færre boliger enn i de to første månedene i 1998.

I løpet av januar og februar i år ble det i alt igangsatt 515 800 kvadratmeter. Det er 16 prosent mindre enn i tilsvarende periode i 1998. Påbegynt bruksareal til industribygg gikk ned fra 121 200 kvadratmeter i 1998 til 74 400 kvadratmeter. Det er en nedgang på 39 prosent. Igangsatt bruksareal til land- og skogbruk gikk opp med 14 300 kvadratmeter til 62 100 kvadratmeter totalt i januar og februar 1999 sammenlignet med samme periode året før.

Av igangsatt bruksareal i årets to første måneder ble 16 prosent eller 81 359 kvadratmeter igangsatt i Oslo. Av dette var 55 080 kvadratmeter bygd til bruk i næringen Eiendomsdrift, forretningsmessig tjenesteyting og utleievirksomhet. Sammenlignet med samme periode i 1998 har igangsatt bruksareal til andre bygg enn boliger økt med 2 prosent i Oslo.

Få boliger igangsatt i februar

I februar i år er det påbegynt 1 105 boliger. Det er 758 færre enn i samme måned i fjor. Igangsatt bruksareal til boliger i februar 1999 er 154 700 kvadratmeter, en nedgang på 36,3 prosent fra tilsvarende måned i 1998. I januar og februar er det i alt satt i gang 356 100 kvadratmeter bruksareal til boliger. I feb-ruar i fjor ble det satt i gang 480 100 kvadratmeter.

Endringen i antall igangsatte boliger fra perioden januar til februar i 1998 til samme periode i år varierer mye fra fylke til fylke. Buskerud har en økning i antall påbegynte boliger på 149, eller 188 prosent. I andre enden finner man Oslo hvor det i perioden januar til februar i år ble igangsatt 72 boliger. Det er 219 færre boliger enn i samme periode i fjor. På tross av at antall påbegynte boliger i januar og februar 1999 gikk ned med 30 prosent totalt for landet, økte boligbyggingen i Akershus, Hedmark, Oppland, Buskerud, Aust-Agder, Vest-Agder og Sogn og Fjordane.

Tall for Trondheim mangler

Registreringer for Trondheim kommune er i februar mangelfulle. Tallene for Trondheim kommune er derfor estimert i teksten og tabellen nedenfor.

Om statistikken

Byggearealstatistikken er basert på bygningsregisteret i Grunneiendoms-, Adresse- og Bygningsregisteret (GAB). Miljøverndepartementet eier registeret, mens det faglige ansvaret er ivaretatt av Statens kartverk. Kommunene skal registrere alle nye bygg ved tre tidspunkt; godkjenning av kommunen, igangsetting og fullføring. Hver måned blir totale og fylkesvise tall for antallet på boliger, bruksareal til boliger og bruksareal til andre bygg publisert. Kvartals- og årsstatistikken gir tall på kommunenivå.

Det er et avvik mellom faktisk og registrert igangsettingsdato for byggesaker til GAB-registeret. Undersøkinger av igangsatte bygg i 1998 viste et gjennomsnittlig etterslep på 3,7 måneder for boliger og 3,9 måneder for bruksareal til andre bygg. I februar 1999 var gjennomsnittlig etterslep for boliger 4,7 måneder. For andre bygg enn boliger var etterslepet 4,0 måneder.

Av boliger registrert igangsatt i februar 1999 var 47 prosent faktisk igangsatt i løpet av februar, resten er faktisk igangsatt tidligere. 49 prosent av bruksareal til andre bygg enn boliger er faktisk igangsatt i februar 1999. Samme måned i 1998 var andelene henholdsvis 53 og 58 prosent. I 1998 var om lag 59 prosent av registrerte igangsatte bygg faktisk igangsatt i den måneden de ble registrert. Hittil har det vist seg at registrerte antall bygg i vinterhalvåret ligger over det faktiske antallet igangsatte bygg. I sommerhalvåret ligger normalt antall registrerte igangsatte bygg under det faktiske antallet.

I gjennomsnitt avvek det registerte antall igangsatte bygg per måned med 1,3 prosent i 1997. Tilsvarende tall for andre bygg enn boliger var 7,8 prosent. For hele 1997 var avviket mellom faktisk og registrerte igangsatte boliger 8,5 prosent. For andre bygg enn boliger var avviket 16,0 prosent.

Ny statistikk
Byggearealstatistikk, februar 1999. Foreløpige tall.
Statistikken utgis hver måned i Ukens statistikk og i månedsheftet Bygginfo.Mer informasjon: John.Egil.Bjorke@ssb.no, tlf. 62 88 54 30, eller Andreas.Kruger.Enge@ssb.no, tlf. 62 88 55 15.

Tabeller