Hvor stor andel gjeld man har sett opp mot verdien på boligen bestemmer hva belåningsgraden er. I dag er den generelle regelen at lån med pant i bolig ikke skal overstige 85 prosent av verdien til boligen. For å skaffe seg en bolig verdt 4 millioner kan man altså normalt låne inntil 3,4 millioner.