Hol og Øyer har landets dyreste fjellhytter

Publisert:

Hol i Hallingdal og Øyer i Gudbrandsdalen har landets dyreste fjellhytter med gjennomsnittspriser på 3,0 og 2,8 millioner kroner i perioden 2014-2017. Disse kommunene er også blant dem med flest solgte hytter.

Fjellhyttene utgjorde nesten halvparten av alle hyttene som ble omsatt i fritt salg i landet vårt i fireårsperioden 2014–2017. Gjennomsnittsprisen for fjellhytter var 1,7 millioner kroner i denne perioden.

I likhet med de fleste av fjellhyttekommunene som ligger høyt oppe på prislista, har både Hol og Øyer etablerte hytteområder og populære skianlegg. I Hol finner vi Geilo skisenter og i Øyer ligger Hafjell alpinsenter.

Nabokommunene til Hol og Øyer har et helt annet prisnivå. I både Ål i Hallingdal og Nore og Uvdal var gjennomsnittlig kjøpesum det halve. Det samme var tilfellet i Øyers nabokommuner Lillehammer og Gausdal.

Figur 1

Figur 1.  Kommuner med fjellhytter

Tabell 1. Antall omsetninger og gjennomsnittlig kjøpesum for fritidsboliger i fritt salg. Fjellhyttekommuner. 2014–2107

Til tabellen

Hol hadde flest hyttesalg til over 5 millioner

Hol og Øyer hadde også flest omsatte hytter til over 5 millioner kroner i fireårsperioden 2014–2017. I Hol skiftet 130 hytter i denne prisklassen eier. I gjennomsnitt kostet disse hyttene 8,0 millioner kroner.

Også for hytter i prisklassen mellom 2,5 og 5 millioner kroner var Hol på topp med 470 omsetninger i perioden.

Figur 2. Prisfordelingen for omsatte hytter i fritt salg i de ti dyreste fjellhyttekommunene. 2014-2017

Hol Øyer Sirdal Hemsedal Bykle Flå Voss Ringebu Nes i Hallingdal Vinje
Under 1 mill. kr 140 170 103 51 90 87 103 168 132 268
1.0 - 2.49 mill. kr 391 315 180 237 245 61 223 197 173 314
2.5 - 4.99 mill. kr 467 313 263 179 226 102 239 172 165 270
Over 5 mill. kr 130 94 57 35 26 26 29 39 17 39

Flest kjøpte hytte i Trysil og Ringsaker

Hedmarkskommunene Trysil og Ringsaker topper listen over antall solgte hytter i fireårsperioden med henholdsvis 1 400 og 1 300. Begge ligger et stykke under toppen av lista over de dyreste fjellhyttekommunene.

I Ringsaker finner vi det populære hytteområdet Sjusjøen. Hele 60 prosent av omsetningene i denne kommunen var hytter på festet tomt. Ringsaker og Trysil er også de kommunene i Norge som har flest fritidsbygninger.

Figur 3. Kommunene med flest omsatte hytter i fritt salg i perioden 2014-2107

På eid tomt På festetomt
Trysil 1114 290
Ringsaker 498 781
Hol 1016 112
Øyer 676 216
Vinje 816 75
Sigdal 580 184
Øystre Slidre 434 180
Sirdal 280 323
Nord-Aurdal 571 25
Voss 549 45
Bykle 435 152
Ringebu 333 243
Oppdal 557 16
Flesberg 217 296
Hemsedal 474 28

Mange hytter til under 1 million

Av de i alt 25 000 fjellhyttene som ble omsatt i fritt salg i årene 2014–2107, ble nesten 10 000 hytter solgt for under en million kroner.

Knapt 700 hytter kostet mer enn 5 millioner kroner.

Figur 4. Prisfordelingen for alle fjellhytter i fritt salg. 2014-2017

Fjellhytter
Under 1 mill. kr 9636
1.0–2.49 mill. kr 8833
2.5–4.99 mill. kr 5386
Over 5 mill. kr 689

Hva slags tallgrunnlag er brukt i denne artikkelen?

Artikkelen tar utgangspunkt i de tinglyste omsetningene av fritidsboliger i fritt salg på både eid tomt og festet tomt i fireårsperioden 2014–2017. Tallgrunnlaget omfatter omsetninger fra 99 kommuner som her er definert som fjellhyttekommuner.

 

Kontakt