To av tre overdragelser til landbruksformål

I 2016 ble om lag 4 prosent av landets over 184 000 landbrukseiendommer overdratt til ny eier, viser statistikken Overdragelser av landbrukseiendommer. For 1 500 av landbrukseiendommene ble det registrert mer enn én overdragelse, de fleste av disse var en kombinasjon av skifteoppgjør og tinglysing av retten til å sitte i uskiftet bo.

- Gjennomsnittlig kjøpesum for de 2 840 landbrukseiendommene i fritt salg var 2,2 millioner kroner, opplyser seniorrådgiver i Seksjon for primærnæringsstatistikk, Trond Amund Steinset. - Gjennomsnittsprisen har steget 52 prosent fra 2010 til 2016, utdyper han. Steinset understreker videre at gjennomsnittlig kjøpesum over tid ikke kan brukes som noen prisindeks: – Det varierer mye fra år til år hva slags eiendommer som omsettes, og slike variasjoner gir store utslag i tallene, forklarer han.

Bebygde landbrukseiendommer i fritt salg og med bruksformål landbruk på skjøtet hadde en gjennomsnittlig kjøpesum på 2,5 millioner kroner i 2016.

2 800 overdragelser i fritt salg

- I 2016 var det flest omsetninger registrert som fritt salg, det vil si eiendommer som ble omsatt til markedsverdi, sier Steinset.

For 80 prosent av disse omsetningene var selger og kjøper ikke i slekt. Skifteoppgjør og gavesalg omfattet om lag 2 100 omsetninger hver. Ni av ti gavesalg og tre av fire skifteoppgjør var familieoverdragelser.

- Litt under 900 overdragelser gjaldt retten til å sitte i uskiftet bo, opplyser han.

Øvrige omsetningstyper som tvangsauksjon, ekspropriasjon, omsetning mellom ektefeller og «annet» utgjorde i alt 1 050 omsetninger i 2016, de aller fleste i gruppa «annet».