11539_not-searchable
/priser-og-prisindekser/statistikker/flerbolig/halvaar
11539
Nye flerbolighus 10 prosent dyrere i fjor
statistikk
2006-02-14T10:00:00.000Z
Priser og prisindekser
no
flerbolig, Prisindeks for nye flerbolighus (opphørt), prisutvikling, boligblokker, rekkehus, tomannsboliger, småhusBoligpriser og boligprisindekser , Priser og prisindekser
false

Prisindeks for nye flerbolighus (opphørt), 2. halvår 2005

Denne statistikken er opphørt.

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Nye flerbolighus 10 prosent dyrere i fjor

Prisene på nye flerbolighus økte med 10,0 prosent i fjor. Blokker hadde den sterkeste veksten, med 12,3 prosent, mens prisen på småhus økte med 6,6 prosent i løpet av fjoråret.

Nye flerbolighus, prisindeks. 1. halvår 2000-2. halvår 2005. 2000=100

Tallene er beregnet ved å sammenligne gjennomsnittet av de halvårlige indekstallene i henholdsvis 2004 og 2005.

Fra 1. til 2. halvår 2005 steg prisene på nye flerbolighus med 7,3 prosent. I denne perioden var det småhus som hadde sterkest vekst, med 10,2 prosent. Prisen på blokker økte til sammenligning med 5,5 prosent.

Datagrunnlag

Statistisk sentralbyrå mottar grunnlagsdata til statistikken fra Husbanken. Data er hentet fra søknader som Husbanken mottar fra utbygger i forbindelse med søknad om oppføringslån til flerbolighus.

Beregningsmetode

Det beregnes først delindekser for de to bygningstypene småhus (tomannsboliger, rekkehus, kjedehus, atriumhus, terrassehus og andre småhus) og blokker. Det korrigeres for sammenhengen mellom pris og boligens størrelse, beliggenhet og andre egenskaper. Type garasje, om bygningen har heis, innvendig standard m.m. er eksempler på forhold det ikke korrigeres for.

Delindeksene for hver bygningstype vektes sammen til en totalindeks. Vektene som benyttes er andelen totalt igangsatt bruksareal for hver bygningstype i perioden 2000-2004. Vektgrunnlaget hentes fra Statistisk sentralbyrås byggearealstatistikk.

Prisen som måles i indeksen

Prisen som måles er salgspris til sluttbruker eksklusiv tomtekostnader. Beregninger som viser prisutviklingen inkludert tomtekostnader gir tilnærmet samme resultat.

Ettersom prisen hentes fra utbyggers lånesøknad, er den basert på kalkyler på søketidspunktet og ikke den endelige sluttprisen. Sammenligninger av kalkyler og sluttregnskap viser kun små avvik.

Måletidspunkt

Statistikken omfatter flerbolighusprosjekter som får tilsagn om lån i det aktuelle halvåret. Lånetilsagn gis i gjennomsnitt før eller ved byggestart.

Tabeller: