Kvadratmeterpriser for eneboliger, 1999-2000

Kvadratmeterprisen for brukte og nye eneboliger har steget henholdsvis 92 og 71 prosent fra perioden juli 1993-juni 1994 til 2000. Kvadratmeterprisene er ikke justert for variasjoner i boligenes kvalitet mellom fylkene eller over tid.

Brukte eneboliger dyrere enn nye i Oslo og Stavanger

Det er store regionale variasjoner i prisforholdet mellom nye og brukte boliger. I sentrale strøk er prisforskjellene gjennomgående mindre, og i Oslo og Stavanger er prisene på brukte eneboliger høyere enn prisene på nye. Også i Hordaland og Rogaland er forskjellene små (mindre enn 10 prosent). De største prisforskjellene mellom brukte og nye eneboliger finner vi i Hedmark, Sogn og Fjordane, Nord-Trøndelag, Nordland og Finnmark. I disse fylkene er kvadratmeterprisen på en brukt enebolig mellom 60 og 68 prosent av prisen på en ny.

Dyrest å bygge nytt i Oslo og Akershus

De høyeste kvadratmeterprisene på nye eneboliger finner vi i Oslo, med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris i 2000 på 14 598 kroner. I Akershus var kvadratmeterprisen 11 249 kroner. Kvadratmeterprisene for brukte eneboliger i Oslo og Akershus var henholdsvis 15 645 og 11 228 kroner i 2000. Prisene er per kvadratmeter bruksareal.

I fjor var det billigst å bygge ny enebolig i Telemark og Oppland. I disse fylkene lå kvadratmeterprisen på nye eneboliger på henholdsvis 7 378 og 7 790 kroner i gjennomsnitt. Landsgjennomsnittet i 2000 var 8 868 kroner. Kvadratmeterprisene på brukte eneboliger var lavest i Finnmark og Nord Trøndelag.

Usikre tall for storbyene

Spesielt når det gjelder nye eneboliger er det få observasjoner i Oslo, Stavanger, Bergen og Trondheim. Samtidig er det store regionale prisforskjeller innad i byområdene. Dette gjør sammenligninger mellom storbyene mer usikre.

Tabeller:

• Tabell 1 Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for brukte og nye eneboliger, etter fylke. Bruktpris i prosent av nypris. 1999 og 2000. Kroner