Kvadratmeterpriser for eneboliger, 2000-2001

Siden perioden juli 1993-juni 1994 har kvadratmeterprisene for brukte og nye eneboliger steget med henholdsvis 102,1 og 93,7 prosent. Kvadratmeterprisene er ikke justert for variasjoner i boligenes kvalitet mellom fylkene eller over tid.

Nye eneboliger billigere enn brukte i Oslo

Prisforholdet mellom brukte og nye boliger viser store regionale forskjeller. Prisforskjellene er minst i sentrale strøk. I Oslo er brukte boliger dyrere enn nye og denne tendensen er økende når man sammenligner med 2000. De minste prisforskjellene finnes ellers i Akershus og i byene Stavanger og Bergen. Hedmark, Nord-Trøndelag og Finnmark har de største prisforskjellene mellom brukte og nye eneboliger.

Fortsatt dyrest å bygge nytt i Oslo og Akershus

Som i 2000, finner vi fortsatt de høyeste kvadratmeterprisene for nye eneboliger i Oslo. Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for nye eneboliger i Oslo i 2001 var 14 407 kroner. Dette er imidlertid en nedgang på 1,3 prosent sammenlignet med 2000. I Akershus var tilsvarende kvadratmeterpris 12 561 kroner i 2001. Oslo og Akershus er også dyrest når det gjelder brukte eneboliger.

Sogn og Fjordane, Finnmark og Møre og Romsdal hadde de laveste kvadratmeterprisene for nye eneboliger i fjor. I disse fylkene var de gjennomsnittlige kvadratmeterprisene henholdsvis 8 516, 8 523 og 8 957 kroner. De billigste brukte eneboligene finner vi i Finnmark og Nord-Trøndelag.

Usikre tall for storbyene

Spesielt når det gjelder nye eneboliger er det få observasjoner i Oslo, Stavanger, Bergen og Trondheim. Samtidig er det store regionale prisforskjeller innad i byområdene. Dette gjør sammenligninger mellom storbyene mer usikre.

Tabeller:

• Tabell 1 Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for brukte og nye eneboliger, etter fylke. Bruktpris i prosent av nypris. 2000 og 2001. Kroner