Kvadratmeterpriser for eneboliger, 2003-2004

Det er store regionale forskjeller i prisforholdet mellom brukte og nye eneboliger. Gjennomgående er prisforskjellene minst i sentrale strøk, og Oslo og Hordaland er eneste fylker der brukte eneboliger har en høyere kvadratmeterpris enn nye. De minste prisforskjellene mellom brukte og nye eneboliger finner vi ellers i fylkene Troms, Sør-Trøndelag, Akershus og Rogaland. Den største differansen i kvadratmeterpris finnes i Nord-Trøndelag, der en brukt enebolig koster rundt 60 prosent av en ny. Også Hedmark, Sogn og Fjordane og Møre og Romsdal har store forskjeller i pris mellom brukte og nye eneboliger.

Dyrest å bygge nytt i Oslo, Akershus og Trondheim

Med en kvadratmeterpris på 20 831 kroner er Oslo det dyreste fylket å bygge en ny enebolig i. Også Akershus fylke og Trondheim kommune hadde kvadratmeterpriser på over 18 000 kroner for nye eneboliger i 2004. Billigst å bygge nytt er det i Sogn og Fjordane, Nord-Trøndelag, Oppland og Aust-Agder. I disse fylkene er kvadratmeterprisene på nye eneboliger lavere enn 13 000 kroner.

Oslo og Bergen er dyrest når det gjelder brukte eneboliger, mens Akershus og de to øvrige storbyene, Stavanger og Trondheim, følger deretter. De billigste brukte eneboligene har Nord-Trøndelag og Sogn og Fjordane, med kvadratmeterpriser på henholdsvis 7 558 og 8 022 kroner.

Usikre tall for storbyene

Spesielt når det gjelder nye eneboliger er det få observasjoner i Oslo, Stavanger, Bergen og Trondheim. Samtidig er det store regionale prisforskjeller innad i byområdene. Dette gjør sammenligninger mellom storbyene mer usikre.

Tabeller:

• Tabell 1 Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for brukte og nye eneboliger, etter fylke. Kroner bruktpris i prosent av nypris og nypris i prosent av bruktpris. 2003 og 2004