11549_not-searchable
/priser-og-prisindekser/statistikker/kvadenebol/arkiv
11549
Stor prisforskjell mellom nytt og brukt
statistikk
2009-05-20T10:00:00.000Z
Priser og prisindekser;Bygg, bolig og eiendom
no
kvadenebol, Kvadratmeterpriser for eneboliger, prisutvikling, boligpriser, nye eneboliger, brukte eneboligerBoligpriser og boligprisindekser , Bolig og boforhold, Bygg, bolig og eiendom, Priser og prisindekser
false

Kvadratmeterpriser for eneboliger, 2007-2008

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Stor prisforskjell mellom nytt og brukt

Prisforskjellene mellom nye og brukte eneboliger økte vesentlig fra 2007 til 2008. I 2008 utgjorde kvadratmeterprisen for en brukt enebolig i gjennomsnitt 77,6 prosent av en ny. Tilsvarende forhold i 2007 var 85,6 prosent.

Gjennomsnittlige kvadratmeterpriser for brukte og nye eneboliger. 2008

Nye eneboliger fullført i 2008 kostet i gjennomsnitt 21 216 kroner per kvadratmeter. Kvadratmeterprisen for brukte boliger som ble omsatt samme år, var i gjennomsnitt 16 456 kroner.

Det er store regionale forskjeller i prisforholdet mellom brukte og nye eneboliger. I Nord-Trøndelag, Hedmark og Oppland, kostet en brukt enebolig i gjennomsnitt om lag 40 prosent mindre enn en ny enebolig i 2008. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for brukte eneboliger i Hordaland og Rogaland var imidlertid bare 10 prosent lavere enn for nye eneboliger.

Billigst å kjøpe nytt i Sogn og Fjordane

Nye eneboliger inklusive tomt er fortsatt billigst i Sogn og Fjordane, med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på vel 16 000 kroner i 2008. I den andre enden av skalaen finner vi Stavanger, Bergen og Akershus, hvor en enebolig i gjennomsnitt kostet over 25 000 kroner per kvadratmeter. (Det publiseres ikke gjennomsnittstall for Oslo for 2008 på grunn av svært få observasjoner.)

Nord-Trøndelag, Oppland og Sogn og Fjordane har de laveste gjennomsnittsprisene for brukte eneboliger. I disse fylkene lå gjennomsnittlig pris på mellom 10 000 og 12 000 kroner per kvadratmeter i 2008. Dyrest er det i Stavanger og Oslo, hvor gjennomsnittlig kvadratmeterpris for brukte eneboliger i 2008 var henholdsvis 26 137 og 31 603 kroner.

Usikre tall for storbyene

Spesielt når det gjelder nye eneboliger er det få observasjoner i noen regioner. Dette gjelder særlig storbyene Oslo, Stavanger, Bergen og Trondheim, og enkelte fylker. Dermed er tallene mer usikre ettersom enkeltobservasjoner kan gi store utslag. Innad i byområdene er det også store regionale prisforskjeller. Dette gjør sammenligninger mellom storbyene mer usikre.

Sammenligningsgrunnlag

Statistikken er laget ved å sammenligne gjennomsnittlig kvadratmeterpris for brukte eneboliger med gjennomsnittlig kvadratmeterpris for nybygde eneboliger. Prisene er hentet fra to ulike undersøkelser og prisen er målt på forskjellig tidspunkt. Bruktboligprisene er hentet fra BPI og måler prisen ved omsetningstidspunktet. Prisene for nye eneboliger er knyttet til det kvartalet boligen er fullført, som i noen tilfeller kan være over et år etter at kontrakten er inngått.

Tabeller: