11591_not-searchable
/priser-og-prisindekser/statistikker/pkfi/halvaar
11591
Dyrere kontor- og forretningseiendommer
statistikk
2004-05-11T10:00:00.000Z
Priser og prisindekser
no
pkfi, Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer (opphørt), prisutvikling, kontorbyggBoligpriser og boligprisindekser , Priser og prisindekser
false

Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer (opphørt), 2. halvår 2003

Publisering av statistikken Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer er opphørt fra og med 1. halvår 2008. Årsaken er endringer i datagrunnlaget, som baserer seg på tinglyste salg av denne typen eiendommer. Fordi kontor- og forretningseiendommer i økende grad omgjøres til aksjeselskap og dermed ikke tinglyses når de selges, blir datagrunnlaget stadig mindre. Et mindre datagrunnlag fører til mer usikre prisberegninger.

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Dyrere kontor- og forretningseiendommer

Prisene på kontor- og forretningseiendommer økte med 5,5 prosent fra første til andre halvår i fjor, viser tall fra Statistisk sentralbyrå.

Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer og Boligprisindeksen. 2000=100

Fra 2. halvår 2002 til 2. halvår 2003 steg prisene på kontor- og forretningseiendommer med nesten 8 prosent.

Siden første halvår 1996 har prisene på kontor- og forretningseiendommer steget med nær 65 prosent. Til sammenligning har boligprisene økt med vel 77 prosent i samme periode.

Til sammen 368 omsetninger er benyttet i indeksberegningene for 2. halvår 2003.

Datagrunnlag

Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer er basert på tinglyste omsetninger i fritt salg fra det nasjonale Grunneiendoms-, Adresse og Bygningsregisteret (GAB), kombinert med en egen skjemaundersøkelse. Omsetningene omfatter både seksjoner i bygninger og eiendommer med en eller flere bygninger. Omsetninger av eiendommer ved eierskifter i aksjeselskap er ikke inkludert.

Beregningsmetode

Det beregnes først delindekser for tre prissoner, "Oslo og Bærum kommune", "Stavanger, Bergen og Trondheim kommune" og "Resten av landet". Det korrigeres for sammenhengen mellom eiendommens pris og bygningens størrelse, standard, beliggenhet og andre egenskaper. Delindeksene for hver sone vektes sammen til totalindeksen som publiseres. Vektene er beregnet verdi av den totale mengden kontor- og forretningseiendommer per sone.

Annen prisstatistikk

I tillegg til prisindeksen for kontor- og forretningseiendommer publiserer Statistisk sentralbyrå kvartalsvis statistikk over alle tinglyste eiendomsomsetninger. Eiendommene grupperes i boligeiendom, fritidseiendom, eiendom til landbruks- og fiskeformål, forretnings-/kontoreiendom, industrieiendom, eiendom til kommunikasjonsformål og annen eiendom. I denne statistikken blir gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning beregnet.

Tabeller: