11589_not-searchable
/priser-og-prisindekser/statistikker/pkfi/halvaar
11589
Prishopp for kontor- og forretningseiendommer
statistikk
2004-10-22T10:00:00.000Z
Priser og prisindekser
no
pkfi, Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer (opphørt), prisutvikling, kontorbyggBoligpriser og boligprisindekser , Priser og prisindekser
false

Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer (opphørt), 1. halvår 2004

Publisering av statistikken Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer er opphørt fra og med 1. halvår 2008. Årsaken er endringer i datagrunnlaget, som baserer seg på tinglyste salg av denne typen eiendommer. Fordi kontor- og forretningseiendommer i økende grad omgjøres til aksjeselskap og dermed ikke tinglyses når de selges, blir datagrunnlaget stadig mindre. Et mindre datagrunnlag fører til mer usikre prisberegninger.

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Prishopp for kontor- og forretningseiendommer

Prisene på kontor- og forretningseiendommer økte med 9,1 prosent fra andre halvår i fjor til første halvår i år, viser tall fra Statistisk sentralbyrå.

Fra 1. halvår 2003 til 1. halvår 2004 steg prisene på kontor- og forretningseiendommer med nesten 17 prosent.

Siden første halvår 1996 har prisene på kontor- og forretningseiendommer steget med nær 87 prosent. Til sammenligning har boligprisene økt med nær 102 prosent i samme periode.

Til sammen 392 omsetninger er benyttet i indeksberegningene for 1. halvår 2004.

Reviderte tall

Indekstallene tilbake til 1. halvår 1996 er reviderte på grunn av endringer i beregningsmodellen. Kontor- og forretningseiendommer med kvadratmeterpriser lavere enn 1 000 kroner utelates nå fra beregningene.

Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer og boligprisindeksen. 2000=100

Datagrunnlag

Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer er basert på tinglyste omsetninger i fritt salg fra det nasjonale Grunneiendoms-, Adresse- og Bygningsregisteret (GAB), kombinert med en egen skjemaundersøkelse. Omsetningene omfatter både seksjoner i bygninger og eiendommer med en eller flere bygninger. Omsetninger av eiendommer ved eierskifter i aksjeselskap er ikke inkludert.

Beregningsmetode

Det beregnes først delindekser for tre prissoner, "Oslo og Bærum kommune", "Stavanger, Bergen og Trondheim kommune" og "Resten av landet". Det korrigeres for sammenhengen mellom eiendommens pris og bygningens størrelse, standard, beliggenhet og andre egenskaper. Delindeksene for hver sone vektes sammen til totalindeksen som publiseres. Vektene er beregnet verdi av den totale mengden kontor- og forretningseiendommer per sone.

Annen prisstatistikk

I tillegg til prisindeksen for kontor- og forretningseiendommer publiserer Statistisk sentralbyrå kvartalsvis statistikk over alle tinglyste eiendomsomsetninger. Eiendommene grupperes i boligeiendom, fritidseiendom, eiendom til landbruks- og fiskeformål, forretnings-/kontoreiendom, industrieiendom, eiendom til kommunikasjonsformål og annen eiendom. I denne statistikken blir gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning beregnet.

Tabeller: