11583_not-searchable
/priser-og-prisindekser/statistikker/pkfi/halvaar
11583
Prisøkning for kontor- og forretningseiendommer
statistikk
2006-04-19T10:00:00.000Z
Priser og prisindekser
no
pkfi, Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer (opphørt), prisutvikling, kontorbyggBoligpriser og boligprisindekser , Priser og prisindekser
false

Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer (opphørt), 2. halvår 2005

Publisering av statistikken Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer er opphørt fra og med 1. halvår 2008. Årsaken er endringer i datagrunnlaget, som baserer seg på tinglyste salg av denne typen eiendommer. Fordi kontor- og forretningseiendommer i økende grad omgjøres til aksjeselskap og dermed ikke tinglyses når de selges, blir datagrunnlaget stadig mindre. Et mindre datagrunnlag fører til mer usikre prisberegninger.

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Prisøkning for kontor- og forretningseiendommer

Prisene på kontor- og forretningseiendommer økte med 5,7 prosent fra 2. halvår 2004 til 2. halvår 2005.

Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer og boligprisindeksen. 2000=100

Fra 1. halvår til 2. halvår i 2005 sank imidlertid prisene med 2,3 prosent.

Siden 1. halvår 1996 har prisene på kontor- og forretningseiendommer steget med 93 prosent. Til sammenligning har boligprisene økt med nær 125 prosent i samme periode.

Til sammen 509 omsetninger er benyttet i indeksberegningene for 2. halvår 2005.

Datagrunnlag

Prisindeks for kontor- og forretningseiendommer er basert på tinglyste omsetninger i fritt salg fra det nasjonale Grunneiendoms-, adresse- og bygningsregisteret (GAB), kombinert med en egen skjemaundersøkelse. Omsetningene omfatter både seksjoner i bygninger og eiendommer med en eller flere bygninger. Omsetninger av eiendommer ved eierskifter i aksjeselskap er ikke inkludert.

Beregningsmetode

Det beregnes først delindekser for tre prissoner, "Oslo og Bærum kommune", "Stavanger, Bergen og Trondheim kommune" og "Resten av landet". Det korrigeres for sammenhengen mellom eiendommens pris og bygningens størrelse, standard, beliggenhet og andre egenskaper. Delindeksene for hver sone vektes sammen til totalindeksen som publiseres. Vektene er beregnet verdi av den totale mengden kontor- og forretningseiendommer per sone.

Annen prisstatistikk

I tillegg til prisindeksen for kontor- og forretningseiendommer publiserer Statistisk sentralbyrå kvartalsvis statistikk over alle tinglyste eiendomsomsetninger. Eiendommene grupperes i boligeiendom, fritidseiendom, eiendom til landbruks- og fiskeformål, forretnings-/kontoreiendom, industrieiendom, eiendom til kommunikasjonsformål og annen eiendom.

Tabeller: