Verdien av eiendomssalget økte med 15 prosent

Salget av fast eiendom var i 1996 større enn noen gang tidligere. Antall omsetninger økte med 3 prosent fra 1995 til 1996, mens verdien av de omsatte eiendommene økte med knapt 15 prosent.

I alt ble det omsatt 136 800 eiendommer i 1996 mot 132 900 i 1995. Omsetningen i 1996 var den høyeste som noen gang er registrert og var 32,6 prosent høyere enn bunnåret 1992, med 103 200 omsetninger.

Samlet beregnet verdi av de omsatte eiendommene i 1996 utgjorde 68,3 milliarder kroner. Det er 8,7 milliarder kroner eller 14,6 prosent mer enn året før. Regnet i løpende kroner var 1996-omsetningen den høyeste som er registrert. Regnet i faste kroner var verdien av eiendomsomsetningen høyere i 1987.

Boligeiendommer dominerer
Boligeiendommer utgjorde to tredjedeler av den totale omsetningen, med i alt 91 700 omsetninger. Det er 5 prosent flere enn i 1995. 82 400 av omsetningene gjaldt salg av eiendom med påstående bolig, mens 9 300 omsetninger bare gjaldt salg av tomt.

Fritidseiendommer utgjorde 15,5 prosent av omsetningene i 1996. Omsetningen av fritidseiendommer økte med 7 prosent fra foregående år.

Landbrukseiendommer utgjorde
6 prosent og øvrige næringseiendommer 3,4 prosent av de omsatte eiendommene i 1996. Annen type eiendom og uoppgitt type utgjorde 8 prosent.

Av de 82 400 omsatte bebygde boligeiendommene ble 50 200 regnet som omsatt i fritt salg. Det er en økning på 6,5 prosent fra 1995. Gjennomsnittsprisen steg fra 713 000 kroner i 1995 til 775 000 kroner i 1996, en økning på 8,7 prosent. Gjennomsnittsprisen i 1996 var 36,2 prosent høyere enn i bunnåret 1993.

Antall omsetninger av boligeiendom i fritt salg økte i 17 av 19 fylker fra 1995 til 1996, og det var økning i gjennomsnittsprisen i alle fylkene.

Om statistikken
Statistikken omfatter all tinglyst omsetning av fast eiendom. Omsetning av boliger tilknyttet borettslag er ikke medregnet. Statistikken er basert på opplysninger gitt av tinglysingskontorene via Grunneiendoms-, Adresse- og Bygningsregisteret (GAB-registeret).

Figur 7: Bebygde boligeiendommer, omsatt i fritt salg. Relative tall. 1991 =100

Ny statistikk

Eiendomsomsetning, 1996.
Statistikken utgis kvartalsvis i Ukens statistikk og Bygginfo, samt årlig i Norges offisielle statistikk (NOS) Jordbruksstatistikk. Mer informasjon: Jardbjørg Andreassen, tlf. 62 88 52 36, e-post: jar@ssb.no eller Ole Rognstad, tlf. 62 88 51 87, e-post: oro@ssb.no.

Tabeller

Ukens statistikk nr. 13, 1997