![[Forrige artikkel]](/ukens_statistikk/gifs/previous.gif)
![[Innholdsfortegnelse]](/ukens_statistikk/gifs/up.gif)
![[Neste artikkel]](/ukens_statistikk/gifs/next.gif)
|
|
|
Prisendringen varierer etter boligtype. I Oslo med Bærum har prisene på de andre boligtypene økt med 75 prosent eller mer. I Akershus (uten Bærum) var prisstigningen 60,4 prosent, mens den i Stavanger, Bergen og Trondheim var 53,3 prosent siden 1. kvartal 1993.
Prisene på brukte boliger har siden 1. kvartal 1993 økt med 52,5 prosent. Oslo med Bærum har hatt de sterkeste prisendringene. Her har prisene steget med 92 prosent for småhus.
Fra 1. til 2. kvartal i år har prisene på blokkleiligheter steget med 5,2 prosent, mens prisene på brukte boliger totalt steg med 3,3 prosent i denne perioden. Tilsvarende økning for eneboliger var 3,3 prosent, mens prisene på småhus steg med 1,3 prosent. For småhus er det imidlertid klare regionale forskjeller. I Oslo m/Bærum, Stavanger, Bergen og Trondheim steg småhusindeksen med knappe 4 prosent, mens den i prissonen resten av landet sank med 0,5 prosent.
Fra 2. kvartal 1996 til 2. kvartal 1997 økte prisene på blokkleiligheter med 14,1 prosent. For de andre boligtypene var det mindre endringer. Eneboligindeksen steg med 6,5 prosent, mens småhusindeksen steg med 6,3 prosent.
Eneboliger dyrest i Oslo og Akershus
De gjennomsnittlige kvadratmeterprisene for eneboliger omsatt i fritt salg 1.
halvår 1997, viser at Oslo og Akerhshus er dyrest med henholdsvis 9 326 og 7
031 kroner per kvadratmeter bruksareal. De laveste prisene finner en i Hedmark
og Nord-Trøndelag. Her er prisen per kvadratmeter bruksareal henholdsvis 4 123
og 4 089 kroner. Bruksareal inkluderer mer enn boligarealet, blant annet
kjeller og boder i eneboliger og småhus. Fellesareal i boligblokker indluderes
ikke.
Om statistikken
SSBs prisstatistikk på brukte boliger er basert på tinglyste omsetninger i
fritt salg fra det nasjonale Grunneiendoms-, Adresse- og Bygningsregisteret
(GAB). Boligene er inndelt i tre hustyper; eneboliger, småhus (tomannsboliger,
rekkehus og eneboliger i kjede) og blokkleiligheter. Landet er inndelt i de
fire sonene Oslo m/Bærum, resten av Akershus, storbyene Stavanger, Bergen og
Trondheim, og resten av landet. Det utarbeides prisindekser for alle hustyper
innen hver sone. Indeksberegningene for 2. kvartal 1997 baserer seg på til
sammen 6 483 boligomsetninger.
SSB publiserer i tillegg Norske Boligbyggelags Landsforbunds (NBBL) prisstatistikk for borettslag. Prisindeksene er beregnet på grunnlag av gjennomsnittlig totalpris (innskudd + andel fellesgjeld i borettslaget), og korrigeres ikke for eventuelle kvalitetsendringer i boligmassen slik SSBs indekser gjør. NBBL skiller ikke mellom småhus og eneboliger, men andelen eneboliger er så lav at SSBs og NBBLs småhusbegrep trolig er sammenfallende.