Finansforetak, balanser, november 2009

Totale utlån med pant i bolig til husholdninger fra norske banker og kredittforetak utgjorde 1 478 milliarder kroner ved utgangen av november 2009. Dette er en økning på nær 9,5 milliarder kroner fra måneden før. Sammenlignet med november 2008 har utlån med pant i bolig økt med hele 102 milliarder kroner, eller nær 7,5 prosent. Dette er den høyeste årsveksten siden mars 2009.

Kredittforetakene driver veksten

Kredittforetakene hadde utlån med pant i bolig til husholdninger på 518 milliarder kroner ved utgangen av november i fjor. Dette er en økning på hele 20,5 milliarder kroner, eller 4,1 prosent, fra foregående måned. Bankenes utlån med pant i bolig til husholdninger var på 960 milliarder kroner ved utgangen av november 2009, en nedgang på 11 milliarder, eller 1,1 prosent fra oktober 2009. Porteføljeflyttinger av utlån fra banker til kredittforetak er en viktig årsak til veksten i kredittforetakenes og nedgangen i bankenes utlån.

Rekordhøy andel rammelån

Utlån med pant i bolig består av to ulike lånetyper; nedbetalingslån og rammelån. Ordinære nedbetalingslån utgjør klart størst andel av utlån med pant i bolig, men rammelån har hatt en stadig økende andel siden introduksjonen av dette låneproduktet i januar 2006. Ved utgangen av november 2009 utgjorde nedbetalingslån og rammelån henholdsvis 75,9 og 24,1 prosent av totale utlån med pant i bolig. Andelen rammelån med pant i bolig var med dette den høyeste som noensinne er registrert.

Rammelån med pant i bolig var på 357 milliarder kroner ved utgangen av november 2009, mens nedbetalingslån med pant i bolig var på 1 121 milliarder kroner. Rammelånene økte med om lag 4,5 milliarder fra måneden før. Nedbetalingslånene økte med 5 milliarder kroner i samme periode. Årsveksten i de to lånetypene var på henholdsvis 14,8 og 5,3 prosent.