Finansforetak, balanser, februar 2011

Utlån med pant i bolig fra banker og kredittforetak til norske husholdninger utgjorde 1 590 milliarder kroner ved utgangen av februar 2011. Dette er en økning på 100 milliarder kroner, eller 6,7 prosent fra februar i fjor. Tolvmånedersveksten har vært relativt stabil siden januar 2009 og ligget mellom 6,3 og 7,6 prosent.

Avtagende vekst for kredittforetakene

Utlån med pant i bolig fra kredittforetak til norske husholdninger var på 740 milliarder kroner ved utgangen av februar 2011. Dette er en økning på 122 milliarder kroner, eller 19,6 prosent, sammenlignet med februar i fjor. Ved utgangen av januar 2011 var den tilsvarende veksten 37,1 prosent. Ser vi på de siste fire årene er tolvmånedersveksten i februar 2011 den laveste som er målt. På det høyeste har tolvmånedersveksten i denne perioden vært over 220 prosent.

Reduksjon i nedgangen for bankene

Utlån med pant i bolig fra banker til norske husholdninger var 850 milliarder kroner ved utgangen av februar i år. Dette er en nedgang på 21 milliarder, eller 2,4 prosent, sammenlignet med februar i fjor. Bankenes utlån med pant i bolig har falt siden september 2008, men nedgangen har aldri vært så lav som den var ved utgangen av februar 2011.

Den avtagende veksten i utlån fra kredittforetakene og den avtagende nedgangen i utlån fra bankene, kan muligens forklares med at porteføljeflyttinger fra banker til kredittforetak har avtatt fordi mer av långivningen nå skjer direkte gjennom boligkredittforetak.

Rammelån øker fortsatt mest

Utlån med pant i bolig består av to lånetyper; nedbetalingslån og rammelån. Rammelån med pant i bolig til husholdninger var 416 milliarder kroner ved utgangen av februar 2011. De har økt med 51 milliarder kroner, eller nær 14 prosent, siden februar i fjor. Med unntak av oktober 2010, da tolvmånedersveksten var nær 19 prosent, har veksten ligget stabilt mellom 14 og 15 prosent siden november 2009. Nedbetalingslån med pant i bolig til husholdninger utgjorde 1 174 milliarder kroner ved utgangen av februar 2011, og tolvmånedersveksten var kun 4,4 prosent, en marginal økning fra forrige periode. Veksten i nedbetalingslån har også vært relativt stabil de siste par årene, men har ligget langt lavere enn veksten i rammelånene.

Vekst i bankenes rammelån for første gang siden mai 2009

Både bankenes og kredittforetakenes rammelån med pant i bolig til husholdninger økte fra februar i fjor til februar i år. Bankenes rammelån til husholdninger økte med 13,5 milliarder kroner, eller 7,8 prosent i perioden. Det er første gang siden mai 2009 at tolvmånedersveksten i bankenes rammelån til husholdninger er positiv. Kredittforetakenes rammelån med pant i bolig til husholdninger økte med 37 milliarder kroner, eller 19,4 prosent, sammenlignet med februar i fjor. Dette er derimot den laveste tolvmånedersveksten noensinne.

Når det gjelder nedbetalingslån med pant i bolig, hadde kredittforetakene en vekst på 84,5 milliarder kroner, eller 19,8 prosent fra februar i fjor til februar i år. Som for rammelånene er dette den laveste tolvmånedersveksten som er målt de siste fire årene. Bankenes nedbetalingslån falt med 35 milliarder kroner, eller 5 prosent i samme periode. Dette er den laveste nedgangen siden august 2008.