Finansforetak, balanser, januar 2012

Banker og kredittforetaks totale utlån til husholdninger utgjorde i januar 2012 1 982 milliarder kroner. 86,6 prosent, eller 1 716 milliarder kroner, av disse utlånene var ved utgangen av januar lån med pant i bolig, Boliglånene økte med 133 milliarder kroner sammenlignet med tilsvarende periode i fjor. Det tilsvarer en tolvmånedersvekst på hele 8,4 prosent.

Avtakende, men fortsatt høyest vekst for rammelån

Utlån med pant i bolig består av to lånetyper: nedbetalingslån og rammelån. Bankers og kredittforetaks rammelån med pant i bolig til husholdninger var 454 milliarder kroner ved utgangen av januar i år. I tilsvarende periode i fjor var rammelånene 413 milliarder kroner. Rammelånene har dermed økt med 9,7 prosent de siste tolv månedene.

Nedbetalingslån med pant i bolig til husholdninger har økt fra 1 170 milliarder kroner i januar 2011 til 1 262 milliarder kroner i januar i år. Det er en økning på 92,6 milliarder kroner eller 7,9 prosent. Denne tolvmånedersveksten er den høyeste siden juni 2007.

Rammelånene har dermed fortsatt den prosentvis høyeste veksten de siste tolv månedene i forhold til nedbetalingslånene. Likevel er tolvmånedersveksten på 9,7 prosent den laveste som er målt noensinne for rammelånene.

Økende vekst for kredittforetakene

Utlån med pant i bolig fra kredittforetak til husholdninger var 880 milliarder kroner ved utgangen av januar 2012. Det er en økning på 154 milliarder kroner, eller 21,3 prosent, sammenlignet med januar i fjor. Tolvmånedersveksten har økt de siste månedene, og veksten i januar i år var den høyeste siden januar 2011, da den var på 37,1 prosent.

Utlån med pant i bolig fra banker til husholdninger var 836 milliarder kroner i januar. Det er en nedgang på i underkant av 22 milliarder kroner, eller -2,5 prosent, sammenlignet med januar i fjor. Bankenes utlån med pant i bolig har siden september 2008 falt, men nedgangen har holdt seg stabil på rundt -2,5 prosent de siste tre månedene.

Størst andel av utlån med pant i bolig fra kredittforetak

Kredittforetakenes andel av utlån med pant i bolig har økt jevnt de siste årene. Ved utgangen av januar 2012 var denne andelen 51,3 prosent av totale boliglån. Økningen i kredittforetakenes andel av utlån med pant i bolig har blant annet sammenheng med overflytting av boliglånsportefølje fra bankene til kredittforetak, som har tillatelse til å utstede OMF-obligasjoner med pant i boliglån.

Ved utgangen av januar i år står kredittforetakene for hele 56,7 prosent av utstedte rammelån med pant i bolig, i alt 257 milliarder kroner. Kredittforetakenes andel av disse rammelånene har vært større enn bankenes andel siden februar 2010. For nedbetalingslån med pant i bolig til husholdninger er derimot bankenes andel så vidt størst, med 50,7 prosent i januar 2012.