Eiendomsomsetning, 4. kvartal 2000, foreløpige tall

Det ble tinglyst 7 000 flere omsetninger av fast eiendom i 2000 enn i året før. Dette er en økning på 5 prosent. Sett i forhold til 1990, har økningen vært på 42 prosent.

Kjøp og salg for 120 milliarder kroner

Verdien av eiendommene omsatt i 2000 var 16 milliarder kroner høyere enn året før. Dette er en økning på 15 prosent. I 2000 var verdien 121,5 milliarder kroner, mot 49 milliarder 10 år tidligere. Dette innebærer en økning på 148 prosent i løpende kroneverdi. Regnet i faste 1990-kroner blir økningen på 97 prosent.

Størst økning i Finnmark

Det ble foretatt flere omsetninger i 2000 enn året før i alle fylker bortsett fra Vest-Agder, hvor det var en liten nedgang. Flest omsetninger fant sted i Akershus og med Hordaland på andreplass. Størst økning var det imidlertid i Finnmark, hvor det ble tinglyst 12 prosent flere omsetninger i 2000 enn i 1999.

100 000 omsetninger av boligeiendommer

To tredjedeler av omsetningene gjaldt boligeiendommer. I alt ble det tinglyst 102 000 eiendommer til boligformål i 2000, mot 97 000 i 1999. Av disse var 91 000 bebygde, mens 11 000 bare var tomter. Gjennomsnittsprisen per omsetning for bebygde boligeiendommer omsatt i fritt salg var nesten 1,3 millioner kroner i 2000. Dette er 14 prosent mer enn i 1999. Det var økning i gjennomsnittsprisen i alle landets fylker. Størst økning var det i Nord-Trøndelag hvor gjennomsnittsprisen per boligomsetning steg med 23 prosent, men også i Østfold og Troms var prisstigningen på henholdsvis 20 og 19 prosent.

Det er fortsatt i Oslo at prisen per boligomsetning er høyest. Der var gjennomsnittsprisen på 1 980 000 kroner i 2000. Dette er 17 prosent mer enn i 1999. I Akershus var tilsvarende pris 1 731 000 kroner i 2000, og det er 15 prosent mer enn i 1999. Ser man fjerde kvartal 2000 isolert, var gjennomsnittsprisen i Oslo på hele 2 037 000 kroner. Tilsvarende tall i Akershus var 1 707 000 kroner. Gjennomsnittsprisen i fjerde kvartal 2000 var henholdsvis 15 og 6 prosent høyere enn i året før for Oslo og Akershus.

Dyrere fritidseiendommer

Det ble omsatt 26 000 fritidseiendommer i 2000. Av disse hadde 19 000 bygning, mens 7 000 var hyttetomter. Prisen per omsetning av fritidseiendom med bygning omsatt i fritt salg var på 514 000 kroner i gjennomsnitt for hele landet. Dette er en økning på 82 000 kroner, eller 19 prosent, i forhold til 1999. De desidert dyreste omsetningene finner vi i Vestfold, hvor gjennomsnittsprisen var på 1 402 000 kroner per omsetning. Størst prisøkning var det i Telemark, hvor gjennomsnittsprisen lå 56 prosent høyere enn i 1999. Bare Oslo og Finnmark hadde nedgang i pris per omsetning av fritidseiendom.

Tabeller:

• Tabell 1 Tinglyst omsetning av fast eiendom. 1997-2000
• Tabell 2 Tinglyst omsetning av fast eiendom, etter kvartal. 1995-2000
• Tabell 3 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter type eiendom. 1997-2000
• Tabell 4 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter omsetningsmåte og type eiendom. 2000*
• Tabell 5 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum
• Tabell 6 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter boligtype
• Tabell 7 Fritidseiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum