Eiendomsomsetning, 4. kvartal 2001, foreløpige tall

Omsetningsverdien for eiendommer utgjorde 129,8 milliarder kroner i 2001. Dette er en økning på nesten 7 prosent i forhold til 2000. Størst økning var det i Vest-Agder med 25 prosent. På andreplass kom Hordaland og Troms, begge med 18 prosent. Sett i forhold til 1996 økte verdien på landsbasis med 61,5 milliarder kroner.

Det ble tinglyst 156 300 omsetninger av fast eiendom i 2001. Dette er en økning på 3 prosent i forhold til året før. Det ble registrert en økning i antall omsetninger for de fleste fylker. Møre og Romsdal og Nord-Trøndelag hadde den største økningen, begge med 9 prosent. Bortsett fra en liten nedgang i 1998 har antall omsetninger per år steget jevnt siden 1992. I 2001 ble det tinglyst 14 prosent flere omsetninger enn fem år tidligere.

Flest omsetninger av eiendommer til boligformål

Av de omsatte eiendommene var 68 prosent til boligformål, 16 prosent til fritidsformål og 6 prosent til landbruks- og fiskeformål. I 2001 ble det i alt tinglyst 106 000 omsetninger av boligeiendommer. Dette er en økning på 4 prosent i forhold til året før. Det var bebygde boligeiendommer som økte, mens det var nedgang i omsetningen av boligtomter.

Pris per omsetning av boligseiendommer høyere enn noensinne

Gjennomsnittsprisen per omsetning av bebygde boligeiendommer i fritt salg var på 1,4 millioner kroner i 2001. Dette er en økning på 9 prosent i forhold til året før og ny rekord. Det har vært en økning av pris per omsetning i alle landets fylker. Størst var økningen i Vest-Agder med vel 15 prosent høyere gjennomsnittspris i 2001 enn i 2000. Høyeste pris per boligomsetning i 2001 hadde Oslo og Akershus med henholdsvis 2,2 og 1,8 millioner kroner. På landsbasis har gjennomsnittsprisen steget fra 775 000 kroner per boligomsetning i 1996 til 1,4 millioner kroner per omsetning i 2001. Ser en bort fra prisstigningen, utgjør det en økning på 80 prosent på fem år.

11 prosent dyrere fritidseiendommer

Det ble i 2001 omsatt 6 500 bebygde fritidseiendommer i fritt salg. Gjennomsnittsprisen per omsetning var på 574 000 kroner, landet sett under ett. Dette er en økning på 11 prosent i forhold til 2000. Vestfold og Aust-Agder har de høyeste prisene med 1,3 og 1 millioner kroner. Aust-Agder hadde også den største økningen med 200 000 kroner mer per omsatt fritidseiendom i 2001 i forhold til året før. Målt i prosent hadde Finnmark den største prisøkningen med 40 prosent dyrere fritidseiendommer i 2001 enn i 2000, mens fritidseiendommene i Østfold og Vestfold ble 8 prosent billigere.

Tabeller:

• Tabell 1 Tinglyst omsetning av fast eiendom. 1998-2001
• Tabell 2 Tinglyst omsetning av fast eiendom, etter kvartal. 1996-2001
• Tabell 3 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter type eiendom. 1998-2001
• Tabell 4 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter omsetningsmåte og type eiendom. 2001*
• Tabell 5 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum
• Tabell 6 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter boligtype
• Tabell 7 Fritidseiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum