Eiendomsomsetning, 3. kvartal 2002, foreløpige tall

Samlet verdi av de omsatte eiendommene i 1.-3. kvartal i år økte med 11,5 milliarder kroner sammenlignet med 1.-3. kvartal i fjor. Det har vært en økning i omsetningsverdien for de fleste fylker. I enkelte tilfeller blir samlet omsetningsbeløp sterkt påvirket av enkeltomsetninger med spesielt høy pris. Dette er blant annet tilfelle i Sogn og Fjordane hvor overføringen av Sentralsykehuset fra fylkeskommunen til Staten kjører fylket opp på førsteplass av fylkene med størst økning i omsatt verdi.

1.-3. kvartal i år ble det tinglyst 115 400 omsetninger av fast eiendom. Dette er 2 400 flere omsetninger enn for samme periode i fjor. Sammenlignes kvartal for kvartal, var det en nedgang i 1. og 3. kvartal med henholdsvis 0,2 og 2 prosent, og en økning i 2. kvartal på 9 prosent i forhold til året før.

Omsetningen av bolig- og fritidseiendommer øker fortsatt

Det ble tinglyst i alt 79 800 omsetninger av boligeiendommer og 18 600 fritidseiendommer i 1.-3. kvartal i år. Dette er en økning på henholdsvis 4 og 3 prosent i forhold til samme periode i fjor. Det var antall omsetninger av tomter som økte mest. For landbruks-/fiske-, industri- og forretnings-/kontoreiendommer har det vært en nedgang på henholdsvis 7, 6 og 3 prosent.

Av boligomsetningene i 3. kvartal i år gjaldt 17 200 bebygde eiendommer i fritt salg. Samlet verdi for disse omsetningene var 25,1 milliarder kroner, noe som gir en gjennomsnittspris per omsetning på 1,5 millioner kroner. Gjennomsnittsprisen økte med 5 prosent i forhold til 3. kvartal i fjor. Størst økning var det for Østfold og Hordaland som begge hadde en stigning i pris per boligomsetning på 11 prosent. Sammenlignet med 2. kvartal i år har gjennomsnittsprisen på landsbasis gått ned med 1 prosent.

I 3. kvartal 2002 ble det omsatt 2 100 bebygde fritidseiendommer i fritt salg. Gjennomsnittsprisen for disse omsetningene var 628 000 kroner. Dette er en økning på 10 prosent i forhold til samme kvartal i fjor. Sett i forhold til 2. kvartal i år, har gjennomsnittsprisen gått ned med 8 prosent.

Tabeller:

• Tabell 1 Tinglyst omsetning av fast eiendom. 1.-3. kvartal 1999-2002*
• Tabell 2 Tinglyst omsetning av fast eiendom, etter kvartal. 1996-2002*
• Tabell 3 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter type eiendom. 1.-3. kvartal 1999-2002*
• Tabell 4 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter omsetningsmåte og type eiendom. 1.-3. kvartal 2002*
• Tabell 5 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum
• Tabell 6 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter boligtype
• Tabell 7 Fritidseiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum