Eiendomsomsetning, 3. kvartal 2004, foreløpige tall

Samlet verdi for de omsatte eiendommene i 1.-3. kvartal 2004 utgjorde i alt 127,4 milliarder kroner. Dette er en økning på 24 prosent i forhold til samme periode i 2003. Det har vært en økning i omsetningsverdien for nesten alle fylker. Størst økning var det i Telemark, Aust-Agder, Oslo og Møre og Romsdal.

120 800 omsetninger av fast eiendom ble tinglyst i 1.-3. kvartal i år, en økning på 5 prosent i forhold til 1.-3. kvartal i fjor. Fordelt på kvartaler økte antall omsetninger i 1. og 2. kvartal med henholdsvis 10 og 7 prosent i forhold til i fjor, mens 3. kvartal hadde en liten nedgang på 0,1 prosent.

Omsetningen av fritidseiendommer øker fortsatt

Det var en økning i antall omsetninger i 1.-3. kvartal i år for de fleste typer eiendommer, sammenliknet med samme periode i fjor. Omsetningen av fritidseiendommer gikk mest opp med 13 prosent, mens boligeiendommer økte med bare 3 prosent. For bebygde fritidseiendommer økte antall omsetninger med 10 prosent, mens omsetninger av ubebygde fritidseiendommer (tomter) økte med hele 24 prosent.

Størst omsetning av fritidseiendommer på sensommeren

Tradisjonelt er omsetningen av fritidseiendommer størst i 3. kvartal. I 2004 ble det solgt 2 500 bebygde fritidseiendommer i fritt salg fra juli til september, noe som er henholdsvis 1 100 og 500 mer enn i 1. og 2. kvartal. Gjennomsnittspris per omsetning i 3. kvartal i år utgjorde 768 000 kroner, en økning på 23 prosent i forhold til 3. kvartal i fjor.

Høyere pris per boligomsetning

Det ble tinglyst 18 900 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg i 3. kvartal 2004. Gjennomsnittspris per omsetning for disse eiendommene var 1,6 millioner kroner. Dette er 12 prosent mer enn samme kvartal i 2003. Det har vært en økning i de fleste fylker, og størst var økningen i Vest-Agder med 23 prosent. Det er bare i Sogn og Fjordane og Nordland at gjennomsnittsprisen har gått ned. Sett i forhold til 2. kvartal i år, økte gjennomsnittsprisen på landsbasis med 2 prosent.

Tabeller:

• Tabell 1 Tinglyst omsetning av fast eiendom. 1. -3. kvartal 2001-2004*
• Tabell 2 Tinglyst omsetning av fast eiendom, etter kvartal. 1998-2004*
• Tabell 3 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter type eiendom. 1.-3. kvartal 2001-2004*
• Tabell 4 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter omsetningsmåte og type eiendom. 1.-3. kvartal 2004*
• Tabell 5 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum. (Korrigert 24.02.2005)
• Tabell 6 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter boligtype
• Tabell 7 Fritidseiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum