Eiendomsomsetning, 1. kvartal 2005, foreløpige tall

Det ble tinglyst 34 900 omsetninger av fast eiendom i 1. kvartal i år, en nedgang på 4 prosent sammenlignet med samme kvartal i fjor. Det har vært en nedgang i antall omsetninger i alle fylker med unntak av Hedmark, Aust-Agder og Sør-Trøndelag, som alle har hatt en svak økning.

Verdien av de omsatte eiendommene i årets tre første måneder var 41,5 milliarder kroner, en økning på 6 prosent i forhold til samme periode i fjor.

Størst nedgang for boligeiendommer

Det har vært en nedgang i antall omsetninger for de fleste eiendomstyper i 1. kvartal i år sammenlignet med samme periode i fjor. Omsetningen av boligeiendommer gikk mest tilbake, med 6 prosent.

Prisen per omsetning økte

I 1. kvartal 2005 ble det tinglyst 13 300 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg. Gjennomsnittsprisen for disse eiendommene var vel 1,7 millioner kroner, en økning på 5 prosent sammenlignet med 1. kvartal i fjor. Oslo hadde uten sammenligning de høyeste prisene med 2,6 millioner kroner per omsetning.

Det ble omsatt 1 386 hytter og fritidshus i fritt salg de tre første månedene i år. Gjennomsnittsprisen per omsetning var på 871 000 kroner. Det er en økning på 16 prosent sammenlignet med 1. kvartal i fjor. Sammenlignet med 1. kvartal i 2000 er gjennomsnittsprisen per omsetning for hytter og fritidshus blitt nesten dobbelt så høy. En antar at fritidshusene over tid har økt i størrelse og standard.

Tabeller:

• Tabell 1 Tinglyst omsetning av fast eiendom. 1. kvartal 2002-2005*
• Tabell 2 Tinglyst omsetning av fast eiendom, etter kvartal. 1998-2005*
• Tabell 3 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter type eiendom. 1. kvartal. 2002-2005*
• Tabell 4 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter omsetningsmåte og type eiendom. 1. kvartal 2005*
• Tabell 5 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum
• Tabell 6 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter boligtype
• Tabell 7 Fritidseiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum