Eiendomsomsetning, 4. kvartal 2006, foreløpige tall

Det ble omsatt eiendommer til en samlet verdi av 70,5 milliarder kroner i fjerde kvartal 2006, en økning på 3 prosent i forhold til det samme kvartalet året før. Økningen var størst for Aust-Agder med 28 prosent. Sammenliknet med fjerde kvartal i 2001 har samlet omsetningsverdi for landet sett under ett nesten blitt doblet.

I fjerde kvartal 2006 ble det tinglyst 49 800 omsetninger av fast eiendom, en nedgang på 6 prosent i forhold til fjerde kvartal 2005. Det har vært en nedgang for de fleste fylker, og størst har nedgangen vært i Oppland med 24 prosent.

Nedgang for alle typer eiendommer

For alle typer eiendommer var det en nedgang i antall omsetninger i fjerde kvartal 2006 sammenliknet med tilsvarende kvartal året før. Det var omsetninger av eiendommer uten bygning (tomter) som utgjorde den største nedgangen. Størst nedgang var det for landbruks-/fiskeeiendommer med 31 prosent.

Prisoppgang på hytter og feriehus

I fjerde kvartal 2006 ble det omsatt 2 700 bebygde fritidseiendommer i fritt salg. Gjennomsnittsprisen per omsetning for disse eiendommene var 970 000 kroner, en økning på 29 prosent i forhold til fjerde kvartal 2005, men noe lavere enn foregående kvartal i 2006. Pris per omsetning økte for de fleste fylker. Nord-Trøndelag hadde den største prisveksten med 67 prosent. Omsetning av festetomter inngår ikke i disse tallene.

Høyere pris per boligomsetning

Det ble tinglyst 22 000 bebygde boligeiendommer i fritt salg i fjerde kvartal 2006. Pris per omsetning for disse eiendommene var 2,1 million kroner. Dette er en økning på 11 prosent sammenliknet med samme kvartal året før. Gjennomsnittsprisen steg i alle fylker unntatt Sør-Trøndelag. Oslo og Troms hadde den høyeste gjennomsnittsprisen på henholdsvis 3,2 og 2,8 millioner kroner i fjerde kvartal i fjor. Sett i forhold til foregående kvartal økte pris per omsetning på landsbasis med 8,5 prosent.

Tabeller:

• Tabell 1 Tinglyst omsetning av fast eiendom. år og 4. kvartal 2005-2006*
• Tabell 2 Tinglyst omsetning av fast eiendom, etter kvartal. 1998-2006*
• Tabell 3 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter type eiendom. år og 4. kvartal 2005-2006*
• Tabell 4 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter omsetningsmåte og type eiendom. 2006*
• Tabell 5 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum
• Tabell 6 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter boligtype
• Tabell 7 Fritidseiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum