33179_not-searchable
/bygg-bolig-og-eiendom/statistikker/eiendomsoms/arkiv
33179
Færre omsatte boliger og fritidshus
statistikk
2008-11-13T10:00:00.000Z
Bygg, bolig og eiendom
no
eiendomsoms, Eiendomsomsetning, tinglyste omsetninger, boligeiendommer, næringseiendommer, fritidseiendommer, tomter, kjøpesum, boligtyper, tomtefeste, hjemmelsoverføring (for eksempel fritt salg, tvangssalg, skifteoppgjør)Eiendom, Bygg, bolig og eiendom
false

Eiendomsomsetning, 3. kvartal 2008, foreløpige tall

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Færre omsatte boliger og fritidshus

Det ble omsatt 9 prosent færre boliger i fritt salg i 3. kvartal 2008 enn i tilsvarende tidsrom i 2007. For fritidsboliger var nedgangen på 15 prosent i denne perioden.

Tinglyst omsetning av fast eiendom. 3. kvartal. 2000-2008*

Gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning av bebygde bolig- og fritidseiendommer, omsatt i fritt salg. Kvartal. 2002-2008*. 1 000 kroner

I 3. kvartal i år ble det omsatt eiendommer til en samlet verdi av 69,4 milliarder kroner. Det er en nedgang på 5 prosent sammenliknet med 3. kvartal i fjor. Omsetningsverdien gikk ned i alle fylker med unntak av Finnmark. I alt ble det tinglyst 42 960 omsetninger av fast eiendom, en nedgang på 9,5 prosent fra samme kvartal i fjor.

Høyest kjøpesum per fritidseiendom i Vestfold

I 3. kvartal 2008 ble det omsatt 2 500 bebygde fritidseiendommer i fritt salg. Sammenliknet med samme kvartal i fjor er det en nedgang på 15 prosent. Gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning for disse eiendommene var 1,4 millioner kroner. Vestfold hadde det høyeste gjennomsnittet med 3,6 millioner kroner, deretter fulgte Telemark og Vest-Agder, begge med et gjennomsnitt på omtrent 2 millioner kroner. Omsetning av fritidseiendommer på festetomter inngår ikke i disse tallene.

Pris per boligomsetning økte

Det ble tinglyst 20 600 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg i 3. kvartal i år, en nedgang på 9 prosent fra tilsvarende kvartal i 2007. Samlet verdi for disse eiendommene var 50,1 milliarder kroner, som gir en gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning på 2,4 millioner kroner. Dette er en stigning på 6 prosent i forhold til 3. kvartal i fjor.

Hva viser statistikken?

Statistikken tar utgangspunkt i antallet tinglyste eiendomsomsetninger med tilhørende omsetningsverdi. Sammensetningen av de omsatte eiendommene varierer over tid med hensyn til eiendommenes størrelse, standard og beliggenhet. Endringer i gjennomsnittlig kjøpesum for en eiendomstype fra ett år til det neste gir derfor ikke et riktig bilde av prisutviklingen. De siste årene har det blitt bygd en rekke nye fritidseiendommer med høy standard. Derfor har økningen i gjennomsnittlig kjøpesum for fritidseiendommer vært større enn prisøkningen for en enkelt fritidseiendom i samme periode. I enkelte tilfeller omfatter en omsetning flere boliger eller flere fritidseiendommer. Prisutviklingen for boligeiendommer framgår av Boligprisindeksen .

Tinglysingsdato og salgstidspunkt

Det er også viktig å merke seg at statistikken tar utgangspunkt i datoen tinglysingen av omsetningen finner sted. Det kan gå flere uker og også måneder fra en eiendom blir solgt til den blir tinglyst. Statistikken for 3. kvartal gir derfor et bilde av de eiendomsomsetningene som ble tinglyst, og ikke de som ble solgt, dette kvartalet.

Tabeller: