Innhold
Publisert:
Du er inne i en arkivert publisering.
Økt omsetning av boliger og fritidshus
Antall omsetninger av boliger og fritidshus i fritt salg steg henholdsvis 2 og 4 prosent fra 4. kvartal 2011 til 4. kvartal 2012. Samlet omsetningsverdi økte med 9 prosent for boliger og 5 prosent for fritidseiendommer i samme periode.
| 4. kvartal 2012 | Endring i prosent | |||
|---|---|---|---|---|
| Omsetninger | Andel | 4. kvartal 2011 - 4. kvartal 2012 | 4. kvartal 2007 - 4. kvartal 2012 | |
| Alle eiendommer | 51 767 | 100 | -0,4 | 3,2 |
| Boligeiendommer | 37 358 | 72 | 0,1 | 8,5 |
| Fritidseiendommer | 8 117 | 16 | -1,4 | -5,8 |
| Næringseiendommer | 3 316 | 6 | -3,9 | -2,5 |
| Annet og uoppgitte eiendommer | 2 976 | 6 | 0,7 | -19,8 |
Til sammen ble det tinglyst knapt 51 800 omsetninger av fast eiendom i siste kvartal 2012. Det er nesten 200 færre enn i samme kvartal i 2011.
Samlet omsetningsverdi steg
Samlet verdi av de omsatte eiendommene som ble tinglyst i 4. kvartal 2012, utgjorde 96,2 milliarder kroner. Sammenliknet med 4. kvartal 2011 var det en økning på 7 prosent. Sett i forhold til 3. kvartal 2012 var derimot samlet omsetningsverdi litt lavere.
Fortsatt økning for boliger
Det ble tinglyst 25 100 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg i fjorårets siste kvartal. Det er 2 prosent flere enn i 4. kvartal 2011. Samlet verdi for de omsatte eiendommene var 72 milliarder kroner, noe som gir en gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning på 2,9 millioner kroner. På landsnivå hadde mer enn hver tredje omsatte boligeiendom en kjøpesum på over 3 millioner kroner. Oslo hadde den høyeste gjennomsnittlige kjøpesummen i 4. kvartal 2012 med 4,1 millioner kroner.
Svak vekst for fritidseiendommer
I de tre siste månedene av 2012 ble det i alt omsatt i underkant av 3 700 bebygde fritidseiendommer i fritt salg, som er 4 prosent flere enn i tilsvarende periode i 2011. Litt over 2 800 av omsetningene var fritidsboliger på eid tomt, mens fritidsboliger på festet tomt utgjorde litt over 800. Gjennomsnittlig kjøpesum per omsatt fritidseiendom på eid tomt var litt under 1,4 millioner kroner. Hyttene som ble omsatt på festet tomt, hadde en gjennomsnittlig kjøpesum på litt under 1,2 millioner kroner.
Hva viser statistikken?Åpne og lesLukk
Statistikken tar utgangspunkt i antallet tinglyste eiendomsomsetninger med tilhørende omsetningsverdi. Sammensetningen av de omsatte eiendommene varierer over tid med hensyn til eiendommenes størrelse, standard og beliggenhet. Endringer i gjennomsnittlig kjøpesum for en eiendomstype fra ett år til det neste gir derfor ikke et riktig bilde av prisutviklingen. De siste årene har det blitt bygd en rekke nye fritidseiendommer med høy standard. Derfor har økningen i gjennomsnittlig kjøpesum for fritidseiendommer vært kraftigere enn prisøkningen for en enkelt fritidseiendom i samme periode. I enkelte tilfeller omfatter en omsetning flere boliger eller flere fritidseiendommer.
Statistikken tar utgangspunkt i datoen tinglysingen av omsetningen finner sted. Det kan gå flere uker og også måneder fra en eiendom blir solgt til den blir tinglyst. Statistikken for et kvartal gir derfor et bilde av de eiendomsomsetningene som ble tinglyst, og ikke selve salgene, i dette kvartalet.
Tilleggsinformasjon
Statistikken baseres på tinglysingsdato. Tinglysing skjer i gjennomsnitt en måned etter salget. Omsetning av borettsleiligheter inngår ikke i statistikken.
Kontakt
-
Terje Olav Rundtom
E-post: terje.olav.rundtom@ssb.no
tlf.: 91 38 60 61