96218_not-searchable
/bygg-bolig-og-eiendom/statistikker/eiendomsoms/kvartal
96218
Salget av boliger og fritidshus gikk ned
statistikk
2013-08-13T10:00:00.000Z
Bygg, bolig og eiendom
no
eiendomsoms, Eiendomsomsetning, tinglyste omsetninger, boligeiendommer, næringseiendommer, fritidseiendommer, tomter, kjøpesum, boligtyper, tomtefeste, hjemmelsoverføring (for eksempel fritt salg, tvangssalg, skifteoppgjør)Eiendom, Bygg, bolig og eiendom
false

Eiendomsomsetning, 2. kvartal 2013, foreløpige tall

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Salget av boliger og fritidshus gikk ned

Antall omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg falt med 1 prosent fra 2. kvartal 2012 til 2. kvartal i 2013. For fritidshus falt antall omsetninger med 5 prosent i samme periode.

Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter type eiendomPublisert 13. august 2013
2. kvartal 2013Endring i prosent
OmsetningerAndel2. kvartal 2012 - 2. kvartal 20132. kvartal 2008 - 2. kvartal 2013
Alle eiendommer45 3771001,32,0
Boligeiendommer32 01571-1,23,7
Fritidseiendommer6 47914-2,1-6,9
Næringseiendommer2 5746-6,7-20,8
Annet og uoppgitte eiendommer4 309943,927,4

Kilde: Statistisk sentralbyrå

I alt ble det tinglyst 45 400 omsetninger av fast eiendom, en økning på 1 prosent i forhold til 2. kvartal 2012. Samlet verdi av omsetningen var på 85,7 milliarder kroner i 2. kvartal i år. Sammenliknet med 2. kvartal i fjor steg verdien med 6 prosent.

Litt lavere boligsalg

Det ble tinglyst 20 900 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg i 2. kvartal 2013. Dette er en nedgang fra samme kvartal i 2012 på 1 prosent. Samlet verdi for de omsatte eiendommene var 63,9 milliarder kroner, som gir en gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning på litt under 3,1 millioner kroner. Oslo hadde det høyeste gjennomsnittet per omsetning med litt over 4,5 millioner kroner. Deretter kom Akershus og Rogaland, med henholdsvis 3,8 og 3,4 millioner kroner.

Nedgang i salget av hytter og fritidshus

I 2. kvartal 2013 ble det i alt omsatt 2 600 bebygde fritidseiendommer i fritt salg. Sett i forhold til samme kvartal i fjor var det 5 prosent færre. Det ble omsatt 2 000 fritidsboliger på eid tomt, mens fritidsboliger på festet tomt utgjorde litt over 600 omsetninger. Gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning av fritidsboliger på eid tomt var 1,5 millioner kroner, mens gjennomsnittet for hytter på festet tomt var 1,3 millioner kroner.

Hva viser statistikken?Åpne og lesLukk

Statistikken tar utgangspunkt i antall tinglyste eiendomsomsetninger med tilhørende omsetningsverdi. Sammensetningen av de omsatte eiendommene varierer over tid med hensyn til størrelse, standard og beliggenhet. Endringer i gjennomsnittlig kjøpesum for en eiendomstype fra ett år til det neste gir derfor ikke et riktig bilde av prisutviklingen. De siste årene har det blitt bygd en rekke nye fritidseiendommer med høy standard. Derfor har økningen i gjennomsnittlig kjøpesum for fritidseiendommer vært større enn prisøkningen for en enkelt fritidseiendom i samme periode.

Tinglysingsdato og salgstidspunktÅpne og lesLukk

Det er også viktig å merke seg at statistikken tar utgangspunkt i datoen tinglysingen av omsetningen finner sted. Det kan gå flere uker, og også måneder, fra en eiendom blir solgt til den blir tinglyst. Statistikken for et kvartal gir derfor et bilde av de eiendomsomsetningene som ble tinglyst, og ikke de eiendommene som ble solgt, dette kvartalet. I gjennomsnitt blir en eiendom tinglyst 30 dager etter salgstidspunktet.