Innhold
Publisert:
Du er inne i en arkivert publisering.
Færre omsatte boliger og fritidshus
Antall omsetninger av boliger og fritidshus i fritt salg sank med henholdsvis 7 og 13 prosent fra 4. kvartal 2012 til 4. kvartal 2013.
| 4. kvartal 2013 | Endring i prosent | |||
|---|---|---|---|---|
| Omsetninger | Andel | 4. kvartal 2012 - 4. kvartal 2013 | 4. kvartal 2008 - 4. kvartal 2013 | |
| Omsetninger i alt | 49 658 | 100,0 | -4,1 | 24,4 |
| Etablering av feste | 483 | 1 | 11,3 | -4,4 |
| Festeovergang | 3 416 | 7 | -6,2 | 9,8 |
| Hjemmelsoverføring i alt | 45 759 | 92 | -4,1 | 26,0 |
| Hjemmelsoverføring, fritt salg | 30 351 | 61 | -6,2 | 28,9 |
| Hjemmelsoverføring, gave | 2 458 | 5 | -5,0 | 41,5 |
| Hjemmelsoverføring, tvangssalg | 227 | 0 | -5,4 | 41,0 |
| Hjemmelsoverføring, uskiftebevilling og skifteoppgjør | 6 946 | 14 | -5,0 | 14,4 |
| Hjemmelsoverføring, annet og uoppgitt | 5 777 | 12 | 10,3 | 20,7 |
Til sammen ble det tinglyst knapt 49 700 omsetninger av fast eiendom i 4. kvartal 2013. Det er 2 100 færre enn i samme kvartal 2012.
Samlet omsetningsverdi økte
Samlet verdi av de omsatte eiendommene som ble tinglyst i 4. kvartal 2013, utgjorde 96,9 milliarder kroner. Sammenliknet med 4. kvartal 2012 var det en økning på knapt 1 prosent.
Nedgang i boligomsetningen
Det ble tinglyst i alt 24 700 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg i 4. kvartal 2013. Det er en nedgang på 7 prosent fra 4. kvartal året før. Samlet verdi for de omsatte eiendommene var 74 milliarder kroner, noe som gir en gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning på 3,0 millioner kroner. Av de 24 700 omsatte boligeiendommene var 1 200 boliger på festet tomt, mens de resterende 23 500 var boliger på eid tomt. Oslo hadde den høyeste gjennomsnittlige kjøpesummen i 4. kvartal 2012, med 4,3 millioner kroner.
Markert nedgang for fritidseiendommer
Totalt ble det i 4. kvartal 2013 omsatt i underkant av 3 200 bebygde fritidseiendommer i fritt salg. Det er en nedgang på 13 prosent sammenliknet med tilsvarende periode i 2012. Litt over 2 400 av omsetningene var fritidsboliger på eid tomt, mens fritidsboliger på festet tomt utgjorde knapt 800. Gjennomsnittlig kjøpesum per omsatt fritidsbolig på eid tomt var 1,4 millioner kroner. Hyttene som ble omsatt på festet tomt, hadde en gjennomsnittlig kjøpesum på litt over 1,2 millioner kroner.
Statistikken er ingen prisstatistikkÅpne og lesLukk
Statistikken tar utgangspunkt i antall tinglyste eiendomsomsetninger med tilhørende omsetningsverdi. Sammensetningen av de omsatte eiendommene varierer over tid med hensyn til størrelse, standard og beliggenhet. Endringer i gjennomsnittlig kjøpesum for én eiendomstype fra ett år til det neste gir derfor ikke et riktig bilde av prisutviklingen. De siste årene har det blitt bygd en rekke nye fritidseiendommer med høy standard. Derfor har økningen i gjennomsnittlig kjøpesum for fritidseiendommer vært større enn prisøkningen for én enkelt fritidseiendom i samme periode. For prisutviklingen til boliger og fast eiendom , se Boligprisindeksen.
Tilleggsinformasjon
Statistikken baseres på tinglysingsdato. Tinglysing skjer i gjennomsnitt en måned etter salget. Omsetning av borettsleiligheter inngår ikke i statistikken.
Kontakt
-
Terje Olav Rundtom
E-post: terje.olav.rundtom@ssb.no
tlf.: 91 38 60 61