Hver tredje landbruksoverdragelse er fritt salg

I 2018 ble det tinglyst nær 8 400 overdragelser av landbrukseiendommer, det viser statistikken over overdragelser av landbrukseiendommer. Det vil si at i underkant av 5 prosent av landets 182 300 landbrukseiendommer ble overdratt til ny eier. Det var i alt 2 800 overdragelser i fritt salg, og andelen eiendommer med kjøpesum på mer enn 5 millioner kroner har økt fra 3 prosent i 2009 til 11 prosent i 2018. Av de 2 800 omsatte eiendommene i fritt salg var 2 400 bebygde, og gjennomsnittlig kjøpesum for disse var 2,7 millioner kroner. Denne gjennomsnittlige kjøpesummen har økt med 80 prosent i perioden 2009-2018.

5 200 overdragelser med bruksformål landbruk

Nærmere 63 prosent av alle overdragelser, eller 5 200, hadde ført opp landbruk som bruksformål på skjøtet. Overdragelser med boligformål utgjorde 23 prosent, mens fritidsbruk var registrert på 9 prosent av enhetene. Det er store fylkesvise forskjeller. Mens omsetningene med landbruksformål i Finnmark utgjorde nær 31 prosent, var tilsvarende tall for Rogaland 78 prosent.

Nær en tredel av omsatte landbrukseiendommer med aktivt jord- og skogbruk

Det er stor variasjon knytta til jord- og skogbruksaktivitet på landbrukseiendommene. En del av omsetningene omfatter eiendommer som er uten registrert aktivitet, mens andre er driftssentrum for en jordbruksbedrift eller en eiendom med et aktivt skogbruk. Av de 8 400 overdragelsene i 2018, var det registrert aktivitet i jord- og skogbruk på 2 450 enheter. I tillegg var det 3 300 omsetninger der eiendommene leier bort jordbruksareal.

For overdragelser som er registrert som gavesalg, det vil si overdragelser med ingen eller en lav kjøpesum, er halvparten registrert med aktivitet i jord- og/eller skogbruk. Dette er i hovedsak overdragelser av eiendommer innenfor familien.