11541_not-searchable
/priser-og-prisindekser/statistikker/flerbolig/halvaar
11541
Prisen for nye flerbolighus opp drøyt 43 prosent
statistikk
2005-12-05T10:00:00.000Z
Priser og prisindekser
no
flerbolig, Prisindeks for nye flerbolighus (opphørt), prisutvikling, boligblokker, rekkehus, tomannsboliger, småhusBoligpriser og boligprisindekser , Priser og prisindekser
false

Prisindeks for nye flerbolighus (opphørt), 1. halvår 2005

Denne statistikken er opphørt.

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Prisen for nye flerbolighus opp drøyt 43 prosent

Ifølge den nye halvårlige prisindeksen for nye flerbolighus, har prisene på slike boliger steget med 43,2 prosent på fem år - fra 1. halvår 2000 til 1. halvår 2005.

Nye flerbolighus, prisindeks. 1. halvår 2000-1. halvår 2005. 2000=100

Den nye prisindeksen er beregnet tilbake til 2000, og baserer seg på prisdata fra Husbanken. Prisutviklingen har vært størst for blokker, som er 52,3 prosent dyrere i 1. halvår i år sammenlignet med 1. halvår 2000. Prisene på småhus (tomannsboliger, rekkehus m.m.) har steget med 30,9 prosent i samme periode. Prisindeksen for nye eneboliger viser til sammenligning en prisvekst på 31,3 prosent fra 1. halvår 2000 til 1. halvår i år.

Statistisk sentralbyrås boligprisindeks viser at prisene på brukte småhus og blokkleiligheter steg med henholdsvis 43,1 og 43,8 prosent fra 1. kvartal 2000 til 2. kvartal 2005. Konsumprisindeksen har til sammenligning steget med kun 10,1 prosent i samme periode.

Med unntak av en prisnedgang på 1,4 prosent fra 2. halvår 2002 til 1. halvår 2003, har prisene på nye flerbolighus steget i hele perioden fra 1. halvår 2000 til 1. halvår 2005.

Datagrunnlag

Statistisk sentralbyrå mottar grunnlagsdata til statistikken fra Husbanken. Data er hentet fra søknader som Husbanken mottar fra utbygger i forbindelse med søknad om oppføringslån til flerbolighus.

Beregningsmetode

Det beregnes først delindekser for de to bygningstypene småhus (tomannsboliger, rekkehus, kjedehus, atriumhus, terrassehus og andre småhus) og blokker. Det korrigeres for sammenhengen mellom pris og boligens størrelse, beliggenhet og andre egenskaper. Type garasje, om bygningen har heis, innvendig standard m.m. er eksempler på forhold det ikke korrigeres for.

Delindeksene for hver bygningstype vektes sammen til en totalindeks. Vektene som benyttes er andelen totalt igangsatt bruksareal for hver bygningstype i perioden 2000-2004. Vektgrunnlaget hentes fra Statistisk sentralbyrås byggearealstatistikk.

Prisen som måles i indeksen

Prisen som måles er salgspris til sluttbruker eksklusiv tomtekostnader. Beregninger som viser prisutviklingen inkludert tomtekostnader gir tilnærmet samme resultat.

Ettersom prisen hentes fra utbyggers lånesøknad er den basert på kalkyler på søketidspunktet og ikke den endelige sluttprisen. Sammenligninger av kalkyler og sluttregnskap viser kun små avvik.

Måletidspunkt

Statistikken omfatter flerbolighusprosjekter som får tilsagn om lån i det aktuelle halvåret. Lånetilsagn gis i gjennomsnitt før eller ved byggestart.

Tabeller: