Sterkere vekst i omsetningen av fast eiendom

Det ble omsatt 65 600 eiendommer i første halvår 1997. Dette er 4 600 flere enn i førs-te halvår 1996. Verdien av de omsatte eiendommene utgjorde 36,7 milliarder kroner, 8,1 milliarder mer enn i tilsvarende periode i fjor.

Antall omsatte eiendommer økte med 7,6 prosent fra første halvår i fjor til første halvår i år. I samme periode økte verdien av de omsatte eiendommene med 28,4 prosent. Antall omsatte eiendommer har økt fra år til år siden 1992, men økningen har variert. For første halvår de to foregående årene har veksten i antall omsetninger vært 2,4 og 1,8 prosent, mens verdiøkningen har vært 17,1 og 9,0 prosent. Høyest vekst siden 1992 var det fra første halvår 1993 til første halvår 1994 da antall omsetninger økte med 18,0 prosent og verdien økte med 33,6 prosent.

Antall omsetninger i første halvår 1997 fordelte seg med 29 100 i første kvartal og 36 500 i andre kvartal. Tilsvarende tall for 1996 var 28 600 og 32 400. Verdien av de omsatte eiendommene var 16,4 milliarder kroner i første kvartal og 20,3 milliarder kroner i andre kvartal i år, mens verdien i fjor var henholdsvis 13,1 og 15,5 milliarder kroner.

Bortsett fra industrieiendom med bygning som viste litt nedgang, økte antall omsetninger fra første halvår 1996 til første halvår 1997 for all spesifisert bruk av fast eiendom uansett om det var bygning på eiendommen eller ikke. For boligeiendom var økningen på 5,4 prosent for eiendom med bygning og 21,5 prosent for eiendom uten bygning. Antall omsetninger hvor bruk av eiendom ikke er oppgitt er imidlertid redusert betraktelig, noe som kan ha påvirket fordelingen på bruksområder.

Gjennomsnittlig kjøpesum for boligeiendom med bygning omsatt i fritt salg var 846 000 kroner i første halvår i år. Det er 105 000 kroner eller 14,2 prosent mer enn i første halvår i fjor. For fritidseiendom med bygning omsatt i fritt salg var gjennomsnittlig kjøpesum i år 348 000 kroner. Dette er 85 000 kroner, eller 32,3 prosent, mer enn for tilsvarende periode i fjor.

Det ble omsatt flere eiendommer i første halvår 1997 enn i første halvår 1996 i alle landets fylker. Størst var økningen i Akershus og Nord-Trøndelag med henholdsvis 19,1 og 18,3 prosent. Hedmark hadde også stor økning (16,8 prosent), mens økningen i Rogaland og Finnmark var på under
1 prosent.

Om statistikken
Statistikken omfatter all tinglyst omsetning av fast eiendom. Omsetningen av boliger tilknyttet borettslag er ikke medregnet. Statistikken er basert på opplysninger gitt av tinglysningskontorene via Grunneiendoms-, Adresse- og Bygningsregisteret (GAB-registeret).

Ny statistikk

Eiendomsomsetning, 1. halvår 1997.
Statistikken utgis kvartalsvis i Ukens statistikk og Bygginfo, samt årlig i Norges offisielle statistikk (NOS) Jordbruksstatistikk. Mer informasjon: Jardbjørg Andreassen, tlf. 62 88 52 36, e-post: jar@ssb.no eller Astri Kløvstad,tlf. 62 88 51 88, e-post: kod@ssb.no.

Tabeller

Ukens statistikk nr. 39, 1997