Verdipapirer registrert i Verdipapirsentralen (VPS), 4. kvartal 2007

Mange norske eiendomsfond er organisert som aksjeselskaper og disse gjennomførte aksjeemisjoner i 2007 hvor husholdningene var de mest aktive kjøperne. Fra og med annet halvår 2006 og gjennom 2007 har husholdningene nettokjøpt aksjer i de VPS-registrerte eiendomsfondene for nær 10 milliarder kroner, mens andre sektorer har nettokjøpt eiendomsaksjer for rundt 4 milliarder kroner til sammen. Ved utgangen av 2007 eide husholdningene aksjeverdier i eiendomsfond for nær 13 milliarder kroner.

Noe av årsaken til husholdningenes økende interesse for eiendomsaksjer har trolig sammenheng med bortfall av skattefordeler i pensjonsproduktene livrente og individuell pensjonsavtale (IPA) i 2006. Et alternativ til denne typen spareprodukter har vært investeringer i eiendomsmarkedet.

Verdipapirbeholdningene økte i fjerde kvartal 2007

Etter fall i aksjeverdiene i de VPS-registrerte foretakene i tredje kvartal økte aksjeverdiene igjen i fjerde kvartal. Målt i markedsverdi økte beholdningen av aksjer med 0,6 prosent til 2 556,6 milliarder kroner. Hovedindeksen på Oslo Børs gikk ned med 0,9 prosent i perioden, men denne nedgangen ble oppveid av at aksjeverdien for unoterte aksjer økte med 4,5 prosent.

Gjennom 2007 steg markedsverdien av aksjene registrert i VPS med 16,1 prosent. Hovedindeksen på Oslo Børs økte i perioden med 13,5 prosent. Aksjebeholdningen var ved utgangen av året fordelt med 2 126,2 milliarder kroner på børsnoterte foretak og 430,4 milliarder kroner på unoterte foretak. Utenlandske investorer økte sine eierandeler i VPS-registrerte aksjer med 1,5 prosent i 2007 til 38,5 prosent ved utgangen av året. Det er i 2007 utdelt aksjeutbytter for 67,5 milliarder kroner i de VPS-registrerte foretakene, som er 9 prosent høyere enn i 2006.

For de rentebærende verdipapirene registrert i VPS (obligasjoner og sertifikater) økte obligasjonsverdien med 2,8 prosent til 788,1 milliarder kroner i fjerde kvartal 2007, mens verdien av sertifikatene økte med 13,4 prosent til 130,3 milliarder kroner.

Gjennom 2007 økte verdien av obligasjonene med 4,4 prosent, mens sertifikatverdiene økte med 30,7 prosent i denne perioden.