Prisindeks for brukte boliger, 1. kvartal 2005

Ser vi bort fra de normale sesongvariasjonene, steg boligprisene med 1,8 prosent siste kvartal. Dette betyr at prisene økte mer enn de vanligvis gjør fra 4. til 1. kvartal.

Eneboliger økte mest i pris

Prisene på eneboliger steg med 5,8 prosent fra 4. kvartal i fjor til 1. kvartal i år. Tilsvarende prisvekst for småhus og blokkleiligheter var på henholdsvis 4,1 og 3,0 prosent. Lavest var prisveksten i Oslo og Bærum, med 3,8 prosent. I de øvrige prissonene steg prisene med mellom 4,5 og 5,5 prosent fra 4. kvartal i fjor til 1. kvartal i år.

Sterkest prisvekst i Stavanger, Bergen og Trondheim det siste året

Prisene i Stavanger, Bergen og Trondheim steg med 11,8 prosent fra 1. kvartal 2004 til 1. kvartal i år. Prisene på småhus i disse tre kommunene økte mest med 16,0 prosent, mens eneboliger og blokkleiligheter ble 9,2 og 10,4 prosent dyrere. I Oslo og Bærum økte prisene med 9,8 prosent i samme periode. I Akershus utenom Bærum og landet for øvrig steg prisene med henholdsvis 7,1 og 6,5 prosent.

Prisene på borettslagsboliger økte med 10,4 prosent fra 1. kvartal 2004 til 1. kvartal 2005. Tilsvarende prisvekst for selveierboliger var 7,5 prosent.

Til sammen er 11 313 boligomsetninger benyttet i indeksberegningene for 1. kvartal 2005.

Tabeller:

• Tabell 1 Boligprisindeksen. Alle boliger. 2000=100
• Tabell 2 Boligprisindeksen. Alle boliger. Sesongjustert. 2000=100
• Tabell 3 Boligprisindeksen. Selveier. 2000=100
• Tabell 4 Boligprisindeksen. Borettslag. 2000=100
• Tabell 5 Gjennomsnittlig kvadratmeterpris. Selveier, etter fylke/storby