Prisindeks for brukte boliger, 4. kvartal 2005

Blokkleiligheter økte mest i pris fra 3. til 4. kvartal i fjor, med 1,4 prosent. For eneboliger og småhus var den tilsvarende prisveksten på henholdsvis 0,9 og 0,4 prosent. De geografiske forskjellene var små, når vi ser alle boliger under ett. Prisene steg mest i Stavanger, Bergen og Trondheim med 1,7 prosent. Oslo med Bærum hadde lavest vekst med 0,3 prosent i samme periode.

Sterkest prisvekst i Stavanger, Bergen og Trondheim det siste året

Fra 4. kvartal 2004 til 4. kvartal 2005 steg boligprisene i gjennomsnitt med 7,8 prosent. Størstedelen av prisveksten kom i 1. kvartal, med 4,9 prosent.

Størst prisvekst hadde storbyene Stavanger, Bergen og Trondheim med 10,0 prosent. Her økte prisene på småhus mest med 11,7 prosent, mens eneboliger og blokkleiligheter ble 9,1 og 8,7 prosent dyrere. I Oslo og Bærum økte prisene med 8,3 prosent i samme periode, mens Akershus utenom Bærum og landet for øvrig hadde en prisvekst på 7,2 prosent.

Sterkest prisvekst i Danmark

Fra 2. kvartal 2004 til 2. kvartal 2005 økte prisene på eneboliger i Danmark med 14,3 prosent. Tilsvarende prisvekst i Norge var 9,1 prosent, mens svenske eneboliger steg med 7,7 prosent i samme periode. Siden de norske boligprisene var på et bunnivå i 1993, har eneboligprisene her i landet steget med 160,9 prosent. I Danmark har prisveksten i samme periode vært på 166,2 prosent, mens eneboligprisene i Sverige har steget med 115,4 prosent.

Til sammen er 15 216 boligomsetninger benyttet i indeksberegningene for 4. kvartal 2005.

Tabeller:

• Tabell 1 Boligprisindeksen. Alle boliger. 2000=100
• Tabell 2 Boligprisindeksen . Alle boliger. Sesongjustert. 2000=100
• Tabell 3 Boligprisindeksen. Selveier. 2000=100
• Tabell 4 Boligprisindeksen. Borettslag. 2000=100
• Tabell 5 Gjennomsnittlig kvadratmeterpris. Selveier, etter fylke/storby
• Tabell 6 Internasjonal sammenligning. Eneboligpriser. Prisendring siste kvartal og år