Prisindeks for brukte boliger, 2. kvartal 2006

Ser vi bort fra de normale sesongvariasjonene steg boligprisene med 4,1 prosent siste kvartal.

Eneboliger økte mest i pris

Prisene på eneboliger steg med 6,3 prosent fra 1. kvartal til 2. kvartal i år. Tilsvarende prisvekst for småhus og blokkleiligheter var på henholdsvis 5,4 og 4,0 prosent. Det siste året har prisene på blokkleiligheter steget mest, og er nå 14,9 prosent høyere enn i 2. kvartal i 2005. For småhus og eneboliger er den tilsvarende prisøkningen på henholdsvis 14,0 og 11,4 prosent.

Prisene øker mest i Stavanger, Bergen og Trondheim

Fra 2. kvartal i fjor til 2. kvartal i år steg prisene i Stavanger, Bergen og Trondheim med 15,9 prosent i gjennomsnitt. Her økte prisene på småhus og eneboliger mest med 16,5 og 16,3 prosent, mens blokkleiligheter ble 14,2 prosent dyrere. Siden 1. kvartal 2000 har boligprisene i disse byene steget med 89,7 prosent, mens gjennomsnittlig prisvekst for hele landet har vært på 59,9 prosent i samme periode. I Oslo og Bærum har boligprisene til sammenligning økt med 53,7 prosent siden 1. kvartal 2000.

Prisene på borettslagsboliger økte med 14,2 prosent fra 2. kvartal 2005 til 2. kvartal 2006. Tilsvarende prisvekst for selveierboliger var 12,2 prosent.

Sterkest prisvekst i Danmark

Fra 4. kvartal 2004 til 4. kvartal 2005 økte prisene på eneboliger i Danmark med 21,3 prosent. Tilsvarende prisvekst i Sverige var 10,5 prosent, mens norske eneboliger steg med 7,4 prosent i samme periode. Siden de norske boligprisene var på et bunnivå i 1993, har eneboligprisene her i landet steget med 156,6 prosent. I Danmark har prisveksten i samme periode vært på 196,0 prosent, mens eneboligprisene i Sverige har steget med 128,6 prosent.

Til sammen er 18 975 boligomsetninger benyttet i indeksberegningene for 2. kvartal 2006.

Tabeller:

• Tabell 1 Boligprisindeksen. Alle boliger. 2000=100
• Tabell 2 Boligprisindeksen. Alle boliger. Sesongjustert. 2000=100
• Tabell 3 Boligprisindeksen. Selveier. 2000=100
• Tabell 4 Boligprisindeksen. Borettslag. 2000=100
• Tabell 5 Internasjonal sammenligning. Eneboligpriser. Prisendring siste kvartal og år