Prisindeks for brukte boliger, 4. kvartal 2007

Totalt gikk boligprisene i gjennomsnitt ned med 1,0 prosent fra 3. til 4. kvartal 2007, og er nå 7,3 prosent høyere enn i 4. kvartal 2006.

I tillegg til å ha størst prisnedgang i kvartalet har blokkleiligheter også hatt den svakeste veksten fra 4. kvartal i 2006 til 4. kvartal 2007, med kun 2,0 prosent. Småhus og eneboliger hadde en prisøkning på henholdsvis 8,3 og 8,7 i samme periode.

Størst nedgang i Oslo og Bærum

Det lages prisindekser for fire ulike soner, og i 4. kvartal 2007 har gjennomsnittsprisen for boliger sunket i alle sonene. I Oslo og Bærum var nedgangen størst med 2,7 prosent, mens storbyene Stavanger, Bergen og Trondheim hadde en nedgang på 1,5 prosent. Det var for øvrig prisnedgang for alle boligtyper i samtlige soner, med unntak av eneboliger i sonen ”resten av landet” som var uforandret.

Prisene på borettslagsboliger har hatt en gjennomsnittlig nedgang på 2,0 prosent fra 3. til 4. kvartal 2007. Tilsvarende prisnedgang for selveierboliger var 0,8 prosent. Prisene på borettslagsboliger og selveierboliger er henholdsvis 4,3 og 7,9 prosent høyere i 4. kvartal 2007 sammenlignet med samme kvartal i 2006.

Sesongjustering

Statistisk sentralbyrå har inntil videre valgt ikke å publisere sesongjusterte tall for boligprisindeksen. De kvartalsvise seriene viser seg nå ikke å være godt egnet for sesongjustering.

Tabeller:

• Tabell 1 Boligprisindeksen. Alle boliger. 2000=100
• Tabell 2 Boligprisindeksen. Selveier. 2000=100
• Tabell 3 Boligprisindeksen. Borettslag. 2000=100
• Tabell 4 Internasjonal sammenligning. Eneboligpriser. Prisendring siste kvartal og år