Prisindeks for brukte boliger, 3. kvartal 2008

Totalt sank boligprisene i gjennomsnitt med 4,5 prosent fra 2. til 3. kvartal i år, og er nå 2,4 prosent lavere enn på samme tid i fjor. Blokkleiligheter hadde den sterkeste prisnedgangen siden 3. kvartal i fjor, med 5,4 prosent. For småhus og eneboliger sank prisene med henholdsvis 2,9 og 1,2 prosent i samme periode.

Prisene synker mest i storbyene

I Oslo og Bærum gikk prisene ned med 4,3 prosent fra 3. kvartal i fjor til 3. kvartal i år, mens prisene i storbyene Stavanger, Bergen og Trondheim i gjennomsnitt sank med 6,3 prosent i samme periode. I Akershus utenom Bærum og i landet for øvrig gikk de totale gjennomsnittsprisene ned med 0,8 prosent.

Nordisk sammenligning

For å sammenligne prisutviklingen på eneboliger i de nordiske landene, må vi tilbake til 1. kvartal 2008. Eneboliger i Sverige kostet da 9 prosent mer enn de gjorde samme kvartal i 2007, mens eneboligprisene i Norge hadde steget med 5,1 prosent. I Danmark sank imidlertid prisene på eneboliger med 1,9 prosent denne perioden.

Fra bunnivået i 1992/93 til 1. kvartal 2008 økte eneboligprisene i Danmark og Norge med over 200 prosent, mens prisene i Sverige steg med 136 prosent.

Tabeller:

• Tabell 1 Boligprisindeksen. Alle boliger. 2000=100
• Tabell 2 Boligprisindeksen. Selveier. 2000=100
• Tabell 3 Boligprisindeksen. Borettslag. 2000=100
• Tabell 4 Internasjonal sammenligning. Eneboligpriser. Prisendring siste kvartal og år