Endringer i skjemaet

Spørsmålsteksten er endret for spørsmål 2.3 og 2.4 som gjelder skattesatser. Det er ingen innholdsmessige endringer for disse spørsmålene.

Det er kommet et nytt spørsmål 2.6 om kontorjustering. Tidligere spørsmål 2.6 til 2.10 får nå nummer 2.7 til 2.11. 

Tidligere spørsmål 3.2 om eiendomsskatten for en enebolig på 120 kvm, går ut av skjemaet fra og med KOSTRA-innsendingen 2026.

Veiledning til spørsmål i seksjon 2 der vi ber dere gi opplysninger om eiendomsskatteordningen som er vedtatt for kommunen for 2026

Spørsmål 2.2 På hvilke områder er det utskrevet eiendomsskatt i 2026?

Skjemaet dekker alle de ulike områdene kommunen kan skrive ut eiendomsskatt på ifølge  § 3 a) - g) i Eigedomsskattelova (Lovdata). Kommunen huker av for det utskrivningsalternativet som kommunestyret har vedtatt.

Spørsmål 2.3 Hva er skattesatsen i kommunen?

Eigedomsskattelova §§ 11 til 13 har regler om eiendomsskattesatser. Utgangspunktet er at kommunestyret fastsetter en skattesats som gjelder for alle skattepliktige eiendommer, og her skal generell skattesats for 2026 oppgis. Dersom boliger og fritidsboliger har en skattesats som er forskjellig fra øvrige eiendomstyper, oppgis satsen for boliger og fritidsboliger under spørsmål 2.4.

Spørsmål 2.4 Hva er skattesatsen for boliger og fritidsboliger?

Dersom boliger og fritidsboliger har en skattesats som er forskjellig fra øvrige eiendomstyper, oppgis skattesatsen for boliger og fritidsboliger her.

Spørsmål 2.5 Fra hvilket år hadde kommunen nye takster som følge av sist gjennomførte alminnelige taksering?

Her ber vi dere oppgi fra hvilket år kommunen hadde nye takster som følge av sist gjennomførte alminnelige taksering av alle skattepliktige eiendommer i kommunen.

NYTT Spørsmål 2.6 Har kommunestyret vedtatt at gjeldende takster skal kontorjusteres i 2026?

Her spør vi om kommunen for år 2026 har vedtatt å kontorjustere gjeldende takster fra den siste alminnelige takseringen kommunen har foretatt. Og hvis ja, hvilken prosent er det vedtatt å øke takstene med i år?

Spørsmål 2.7 Gis det bunnfradrag for boliger og fritidsboliger i kommunen i 2026?

Kommunestyret kan årlig velge å vedta et bunnfradrag for boliger/fritidsboliger, jf. Eigedomsskattelova § 11 andre ledd. Bunnfradraget kommer til fradrag i eiendomsskattetaksten etter at taksten er redusert med de obligatoriske 30 %, jf. Eigedomsskattelova § 8 A-2. Bunnfradrag kan innføres/økes/senkes/fjernes fra det ene året til det andre.

Spørsmål 2.8 Gir kommunen eiendomsskattefritak for nye boliger?

Kommunen bes oppgi hvorvidt kommunestyret gir fritak for eiendomsskatt for nye boliger. Det kan gis fritak i inntil 20 år fra tidspunktet bygningen stod ferdig, jf. Eigedomsskattelova § 7 c.

Spørsmål 2.9 Gir kommunen eiendomsskattefritak for historiske bygninger?

Kommunen bes oppgi hvorvidt kommunestyret gir fritak for eiendomsskatt for historiske bygninger som for eksempel har status som fredet, jf. Eigedomsskattelova § 7 b.

Spørsmål 2.10 Gir kommunen eiendomsskattefritak for fritidsboliger?

Kommunen bes oppgi hvorvidt kommunestyret gir fritak for eiendomsskatt på fritidsboliger, jf. Eigedomsskattelova § 7 e.

Spørsmål 2.11 Benytter kommunen Skatteetatens formuesgrunnlag ved utskriving av eiendomsskatt på boliger?

I stedet for kommunal taksering av boliger, kan kommunene benytte seg av Skatteetatens formuesgrunnlag (boligverdi) ved verdsettelse av boliger, jf. Eigedomsskattelova § 8 C-1.

Veiledning til spørsmål i seksjon 3 der vi ber dere gi opplysninger som gjelder eiendomsskatten for 2025

Merk at tidligere spørsmål 3.2 om eiendomsskatten for en enebolig på 120 kvm, går ut av skjemaet fra og med KOSTRA-innsendingen 2026.

Spørsmål 3.1 Vennligst oppgi gjennomsnittlig årlig utskrevet eiendomsskatt for boliger i 2025.

Vi ber dere oppgi et gjennomsnittstall beregnet som summen av årlig utskrevet eiendomsskatt for boliger i kommunen delt på alle boliger som det er utskrevet eiendomsskatt for. Nærmere spesifikasjon:

  • Vi ber om gjennomsnittlig årlig utskrevet eiendomsskatt for alle boliger i kommunen for i fjor. Det vil si at i KOSTRA skjema 33 for eiendomsskatt som sendes inn våren 2026, ber vi om gjennomsnittlig årlig utskrevet eiendomsskatt for 2025. Grunnlaget for rapporteringen er boligene som var ført opp på den eiendomsskattelista som ble lagt ut til offentlig ettersyn før utskrivningsfristen i 2025.
  • Alle boliger som det skrives ut eiendomsskatt for, skal telle med ved gjennomsnittsberegningen, også boliger med mer enn én boenhet. Det vil si at hver enkelt boenhet i borettslag, andre useksjonerte bygg, eneboliger med sokkelleilighet osv., telles med i antall boenheter som samlet utskrevet eiendomsskatt i 2025 skal deles på.
  • Boenheter der beregnet eiendomsskatt blir mindre enn utskrivningsgrensen på 300 kroner (jamfør Eigedomsskattelova § 14, fjerde ledd), skal telles med i antall boenheter som inngår i gjennomsnittsberegningen.
  • Dersom tomt, garasjer mv. er med i taksten for en boligeiendom, tas det med i beregningen av utskrevet skatt for boligen.
  • Våningshus på landbrukseiendommer tas med. Landbrukseiendommer består gjerne av 2-3-bolighus, garasje, seter, naust, koier/hytter mv. Taksten som settes er da ofte samlet for alt som skal beskattes, og skatten er samlet skatt på alle bygg og tomt. Her skal alle boenheter som inngår i taksten, telle med ved gjennomsnittsberegningen.
  • Fritidsboliger telles ikke med. For kommuner som ikke har merket boliger som fritidsboliger, så må de holde boliger i typiske hytteområder utenfor gjennomsnittsberegningen.
  • Boliger med fritak for eiendomsskatt telles ikke med, kun boliger som det er skrevet ut eiendomsskatt for i 2025. Vi teller likevel med de boligene som har fått beregnet eiendomsskatt som er lavere enn utskrivningsgrensen på 300 kr.