Arealbruk i tettsteder, 1. januar 2014

I de største tettstedene, med over 100 000 bosatte, utgjør bebygd areal 85 prosent av tettstedsarealet. For tettstedene med mindre enn 20 000 bosatte er andelen bebygd areal 81 prosent. Vegareal dekker 15 prosent, mens arealer til næringsformål opptar 9 prosent av tettstedene.

Frittliggende småhus tar mye plass

Areal til boligformål dominerer arealbruken i tettstedene. Boligarealet utgjør like mye som areal til veger og all annen bebyggelse til sammen. Av boligbebyggelse er det den frittliggende småhusbebyggelsen som beslaglegger størst arealer, med om lag 84 prosent, mens mer konsentrert boligbebyggelse utgjør de resterende 16 prosentene.

Totalt sett er andelen boligareal noe mindre i de minste tettstedene, der 93 prosent av boligarealet er brukt til frittliggende småhus. I de største tettstedene er 73 prosent av boligarealet brukt til frittliggende småhus. Det øvrige boligarealet i de største tettstedene er ganske likt fordelt mellom konsentrert småhusbebyggelse, som rekkehus og lignende, og større boligbygg. I mindre tettsteder er andelen av store boligbygg noe lavere.

I tettsteder med færre enn 2 000 bosatte er andelen areal brukt til næringsbebyggelse om lag 10 prosent, dette er noe lavere enn for større tettsteder. Til gjengjeld brukes mer areal til annen bebyggelse, særlig landbruks- og fritidsbebyggelse. Arealet til parker og idrettsanlegg endres lite med tettstedsstørrelsen, og utgjør om lag 5 prosent av arealet i alle størrelsesgrupper. Andel areal som er beslaglagt av veger øker svakt med tettstedsstørrelsen og utgjør mellom 17 og 19 prosent av det bebygde arealet.

Drammen mest utbygd

Blant de største tettstedene har Drammen størst andel bebygd areal med omtrent 90 prosent. Minst utbygd er Bergen og Trondheim med 80 prosent. Drammen har mest areal til bolig med 43 prosent, og Stavanger/Sandnes har minst med 38 prosent. Fredrikstad/Sarpsborg har med 14 prosent mest areal til næringsbebyggelse. Bergen og Oslo har minst areal til næringsbebyggelse med henholdsvis 7 og 8 prosent.

Høyest utnyttelse av boligområdene i store tettsteder

Antall bosatte i boligområdene øker med størrelsen på tettstedet. I tettstedene med mindre enn 2 000 innbyggere finner vi i underkant av 3 000 bosatte per kvadratkilometer boligområde, mens tallet i de største tettstedene er over 7 000. Dette gir om lag 350 kvadratmeter boligområde per innbygger i de minste tettstedene, mens de bosatte i tettstedene med mer enn 100 000 innbyggere har om lag 140 kvadratmeter boligområde per person.