Boligprisene økte i samtlige regioner, og den sterkeste økningen i boligprisene hadde Stavanger med 8,4 prosent. Svakest prisutvikling hadde Trondheim med 0,9 prosent.
Prisene økte for alle tre boligtyper. Svakest var prisøkningen på småhus med 1,5 prosent. Eneboliger og blokkleiligheter økte begge med 2,9 prosent.
Boligprisene øker sammenlignet med 1. kvartal 2024
Boligprisene i landet sett under ett økte med 6,5 prosent sammenlignet med 1. kvartal 2024.
Sterkest prisøkning hadde regionene på Sørlandet og Vestlandet. I Stavanger og Bergen økte prisene med henholdsvis 14,6 og 12,2 prosent. Trøndelag var regionen som hadde svakest prisvekst. I Trøndelag uten Trondheim økte prisene bare med 0,3 prosent.
Endringer i prisindeks for brukte boliger
I beregningen av boligprisindeksen benyttes areal i tillegg til flere andre egenskaper ved boligene. Areal har til nå vært målt som P-rom. Fra og med 1. kvartal 2025 av erstattes dette med BRA-i , også kalt internt bruksareal (ref. NS 3940:2023), er definert som bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger.. Beregninger viser at dette får liten betydning for indeksen.
BRA-i vil fra 1. kvartal 2025 også erstatte P-rom i beregningen av gjennomsnittlige kvadratmeterpriser. Med den nye arealberegningen vil de beregnede kvadratmeterprisene generelt bli noe lavere enn før fordi mange boliger får høyere areal med BRA-i enn med P-rom. Dette håndterer vi ved å avslutte de nåværende seriene og starte på nytt med tabeller basert på BRA-i.
Vi gjør også en endring ved å slå sammen borettslag og selveierboliger.