Eiendom

I alt ble det omsatt 22 400 boliger i fritt salg 1. kvartal 2024. Det er en nedgang på 13 prosent sammenlignet med samme kvartal året før.

Antall omsetninger av nye hytter i fritt salg var 38 prosent lavere i 2023 enn året før. Salget av brukte hytter har til sammenlikning falt 13 prosent i samme periode.

Omsetningen av fritidsboliger i fritt salg faller fortsatt, om enn ikke like mye som tidligere. Antall omsetninger av fritidsboliger var 7 prosent lavere i 4. kvartal 2023 enn i tilsvarende kvartal 2022.

Omsetningen av fritidsboliger i fritt salg falt med 17 prosent i 3. kvartal 2023 sammenlignet med 3. kvartal i 2022. Boligsalget gikk ned 6 prosent i samme periode.

Omsetningen av brukte hytter i fritt salg falt med 34 prosent¹ fra 2021 til 2022, mens salget av nye hytter økte marginalt. I løpet av de siste ti årene har det årlige salget av nye hytter i fritt salg økt fra 900 til om lag 1 700.

Omsetningen av fritidsboliger i fritt salg faller fortsatt. Utviklingen som vi har sett i hele 2022 fortsetter i 2023 og gikk ned med 22 prosent i 2. kvartal 2023 sammenlignet samme kvartal året før.

Det er 323 av Norges 357 kommuner som har eiendomsskatt i 2024. Her kan du se hvilke kommuner som har eiendomsskatt og hvordan dette har endret seg siden i fjor.

34 av de 357 kommunene i Norge har ikke eiendomsskatt i 2024. Her kan du se hvilke kommuner som ikke har eiendomsskatt og hvordan dette har endret seg siden i fjor.

I alt ble det omsatt 1 806 fritidsboliger i fritt salg i 1. kvartal 2023. Det er en nedgang på 24,5 prosent fra samme kvartal året før. Vi må helt tilbake til 1. kvartal 2003 for å finne færre omsetninger.

Nesten 60 prosent av de som kjøpte hytte eller fritidsbolig i fritt salg i 2022, var mellom 40 og 60 år. Halvparten kjøpte hytta sammen med ektefelle eller samboer.

Omsetningen av fritidsboliger i fritt salg falt med 28 prosent i 4. kvartal 2022 sammenlignet med 4. kvartal året før. Dette bekrefter utviklingen som vi har sett for hele 2022.

Omsetningen av hytter og fritidsboliger i fritt salg gikk ned med 28 prosent i 3. kvartal 2022 sammenlignet med samme kvartal året før. Boligsalget ble redusert med 10 prosent i samme periode.

3 040 hytter og fritidsboliger ble omsatt i fritt salg i 2. kvartal 2022. Det er 33 prosent færre enn i 2. kvartal 2021, og en er tilbake på samme nivå som før pandemien.

Medianprisen for en fritidsbolig i Hemsedal var 4,3 millioner kroner i 2021. Over halvparten av dem som eier hytte i Hemsedal er bosatt i Oslo og Bærum. For sjøhytter var Tønsberg på pristoppen med en medianpris på 5,8 millioner kroner.

Antall omsetninger av fritidsboliger i fritt salg var 18 prosent lavere i 4. kvartal 2021 enn i tilsvarende kvartal i 2020. Hyttesalget ser nå ut til å normalisere seg noe etter den voldsomme omsetningsveksten det første året i pandemien.

Oslo og Bærum topper lista over de høyeste medianprisene for frittliggende eneboliger omsatt de siste to årene. Kommunene rundt Oslo følger deretter. De laveste medianprisene finner vi stort sett i kommuner fra nord i Trøndelag og nordover og i Innlandet fylke.

Omsetningen av boliger i fritt salg økte med 5 prosent i 3. kvartal 2021 sammenlignet med 3. kvartal i 2020, og har aldri vært større i noe kvartal tidligere. Hyttesalget gikk ned med 13 prosent i samme periode.

Koronapandemien fikk fart på hyttesalget – spesielt på fjellet. Antall solgte fritidsboliger i fritt salg i fjellhyttekommunene økte med 47 prosent fra tolvmånedersperioden før pandemien.

4 500 hytter og fritidsboliger ble omsatt i fritt salg i 2. kvartal 2021. Det er 40 prosent flere enn i 2. kvartal 2020. Salget av boliger økte med 15 prosent.